Теперь это точно кабала! Средний срок ипотеки превысил 24 года -ЦБ.

Если 6 лет назад кредиты брали в среднем на 16 лет, то по итогам 2022 года средний срок увеличился аж на 2.7 года, причем в декабре сразу на полгода.

Данная ситуация возникла из-за роста цен на жильё - при ипотеке на 15 лет ежемесячный платеж становится выше зарплаты среднего россиянина, поэтому обычно ипотеку берут аж на 30 лет! Так же и околонулевая ставка не способствует желанию выплатить кредит быстрее. 24 года - это настоящая кабала. Маловероятно, что молодая семья решится завести ребенка пока не закроет ипотеку за студию, в которую переехали в 25 лет. Естественно рождение второго и третьего ребенка так же откладывается, поскольку нужно брать ипотеку еще лет на 12 за евродвушку или трешку. Однако, если цб вмешается и повысит ставку, что должно по законам рынка понизить цены на квартиры, то наврятли мы с Вами увидим понижение цен на первичном рынке. Застройщики за последние два года и так сильно заработали, поэтому могут подержать цены прежними - особой необходимости в снижении не будет. Остается вторичка... пора бы задуматься об уменьшении ставки по ипотеки на нее-это один из немногих способов не раздувать сильно инфляцию и цены на жилье...