Как выгодно и безопасно сдать квартиру в аренду
Когда возникает необходимость сдать квартиру в аренду, перед собственником встает важный вопрос: заниматься этим самому или довериться агентству? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов,...
Про ЖКХ, приборы учета и «замечательных» соседей
ПреамбулаЕжемесячно получая квитанции на оплату коммунальных услуг, абоненты ...
А как быть с правами и безопасностью жильцов многоквартирного дома?
На рассмотрение Государственной Думы внесен и принят в первом чтении законопроект № 445620-8, "О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации".Как
Почему россияне поголовно мечтают купить квартиру
Квартиры (наряду с другими желаниями) стабильно лидируют в топах самых необходимых ...
Смотрите, что может случиться с вашей квартирой, если её сдать в аренду неаккуратным мигрантам
Не так давно на электронную почту нашей клининговой компании пришло письмо с просьбой помочь с уборкой запущенной квартиры после сдачи в аренду гостям из Средней Азии.
Договор купли-продажи автомобиля не спасет вас от штрафа после автоматической фиксации правонарушения
Договор купли-продажи автомобиля не спасет вас от штрафа (и даже лишения прав), полученного в момент автоматической фиксации правонарушения
За что в ответе собственник, который сдает квартиру
Ответственность собственника квартиры при сдаче жилья: ключевые моменты
Порядок выселения нанимателя, если добровольно не желает съехать с квартиры
Сегодня поговорим о том, как можно выселить из квартиры нанимателя, если тот не желает ...
Как правильно сдать квартиру в наем и при этом не лишиться ее
Сегодня поговорим о таком вопросе, как сдача квартиры в аренду и при этом не лишиться его. Вы скажете, как можно лишиться своего жилья, если право собственности на объект недвижимости оформлен через Росреестр.
Непонятная история о том, как я квартиру сдавала
Спойлер: найденные квартиранты прожили три месяца. Но что это было - не поняла. Семейная пара. Достаточно обеспеченные. Обратились ко мне по объявлению. Рассказали ну очень интересную историю,...
Мужчина сдал квартиру, а квартиранты взяли и продали её. Оказывается такое теперь возможно!
Невероятный случай дошел до суда. И таких историй скоро будет много. Вот к чему привела отмена бумажных свидетельств, подтверждающих право собственности человека на квартиру! Цифровые записи,...
Налоги при сдаче квартир теперь смогут начислять по свидетельским показаниям
Сдаете квартиру и получаете деньги наличкой или на карту, не декларируя доход ...
Раскрытие факта сокрытия доходов от аренды недвижимости: как налоговая служба выявляет нарушения?
Налоговые органы Российской Федерации располагают рядом инструментов для выявления ...
С какими квартирантами лучше не заключать договор: советы из личного опыта
Приветствую всех, кто уже сдаёт или только собирается сдавать свою недвижимость! Сегодня поговорим о том, на что стоит обратить внимание при выборе квартирантов, чтобы не попасть в неприятности.
Внесение в ЕГРН сведений об адресе объекта недвижимости
Источник фото https://ru.freepik.com/Внесение в ЕГРН сведений об адресе объекта ...
"..а рынке аренды жилья промышляет немало мошенников и недобросовестных арендодателей.."
Неправильно. Я бы сказала немало недобросовестных нанимателей
Квартира-она стоит и никуда не уйдет. А вот с наниматели могут неуплатить-подселить-обосрать квартиру
---
"..Необходимо проверить оригиналы, и сверить имена в документах и личность владельца. Права собственности должны иметь государственную регистрацию..."
Что это за дурак будет предоставлять подлиники хотя бы это была б всего лишь выписка из реестра.
Незнакомым людям показывать подлиники..достаточно платежку жку и паспорт из рук
----
проверить домовую книгу...но коммент
.
---
"Необходимо получить согласие этих жильцов на сдачу квартиру в аренду. Если есть несколько собственников, следует заручиться согласием каждого на сдачу квартиры."
Может и такое быть. Это риски аренды Все равно все не проверить
-----
"....Нельзя отказываться от заключения договора найма, ведь именно этот документ и убережет от проблем. В договоре должна быть прописана ставка аренды, срок проживания, количество жильцов, сделана опись имущества."
Ну заключите..на месяц с пролангацией
Обязательно пропишите и ставку и количество жильцов без права субаренды.
И право хозяина тут же выселить при нарушени любого пункта договора с записью что он имеет право перекрыть крвартиу и за оставленные в квартире чужие вещи ответственности не несет
-------
А вы как хотели? набардачить и уехать? или не плаптить-потому что форс мажор или эпидемия комаринной чумы?
Неет. За квартиру отвечает собственник.Что бы там ни произошло. И не надо людям внушать что арендодатель-никто а наниматель-ВСЕ
Никто своей квартирой рисковать не будет..если только дураки
Живите нормально т никаких рисков не будет
Я бы так думала
)
Один умник сдал квартиру будучи там прописан, без права распоряжаться имуществом и уехал, а потом приехал собственник и выставил людей на улицу...Хотя гадёныш арендодатель показал платёжку, прописку в паспорте ))) Квартира может быть у одного собственника с прописанным в ней родственником, и что тогда? Суд встанет на сторону собственника даже если снимать у какой нибудь бабушки комнату...
Платежка ЖКУ адресована собственнику..Надо было внимательно смотреть
А так-это риски найма. Все все равно не предусмотришь. Надо смотреть кого заселяешь с одной стороны- и кто(какой) хозяин - с др. стороны
Где только взять эту домовую книгу
а в паспортном постороннему справку не дадут.