Какие неприятности могут быть связаны с пропиской несовершеннолетних? Почему опасно прописывать ребенка в квартире?

Рада приветствовать моих дорогих читателей!

При регистрации детей в качестве жильцов есть свои особенности, которых многие стараются избежать. Регистрация детей накладывает определенные обязательства на собственника. Из каждого правила могут быть исключения, и арендодатели должны знать о рисках.

Не так давно Верховный суд рассмотрел интересное дело, касающееся коммунального жилья. Там были зарегистрированы родители и двое детей. Дети выросли, старший женился и переехал, но не зарегистрировался, а вместо него в ту же квартиру прописали сына. По закону родители могут зарегистрировать своих собственных детей без согласия других собственников.

Поэтому, семья была вынуждена вновь собраться в одной квартире, и жена старшего сына пожелала прописать его в этой квартире. Но, администрация отказала ей в регистрации, заявив, что стандарты квартиры не позволяют зарегистрировать такое количество жильцов.

Администрация была вынуждена дать разрешение, и мать была зарегистрирована вместе со своими детьми. Этот прецедент создал новый подход к рассмотрению подобных дел. Теперь, регистрируя детей, арендодатели и арендаторы не могут быть уверены, что родители не вселятся в квартиру без разрешения. Это сложнее для тех, кто живет в совместном жилье. После регистрации сын, невестка или зять могут претендовать на свою долю, если квартира будет приватизирована.

Регистрация детей может усложнить такие процедуры, как выселение родителей. Не имеет значения, являются ли они владельцами или нет.

Недавняя судебная практика очень четко сформулировала этот вопрос, и все большее количество решений отклоняет иск арендодателя. Все это может быть оспорено, даже если супруги разведены и один из них не имеет никаких прав на квартиру.

Мать, не имеющая собственной квартиры, может жить в квартире своего бывшего супруга. Суды все чаще встают на сторону женщин, чтобы учесть наилучшие интересы детей.

Конечно, они не получают долю в собственности, но у них есть законное право пользования квартирой. Единственным утешением для бывших членов семьи является то, что мать имеет право пользоваться им только до наступления ребенком 14 лет.

Неудивительно, что многие владельцы пытаются защитить себя всеми возможными способами, продавая или даря свое жилье. Согласно российскому законодательству, при смене собственника автоматически прекращается действие регистрационных прав тех, кто был зарегистрирован ранее.

Это означает, что новый владелец может выселить всех из квартиры без их согласия. Но это может быть спорным, если в квартире зарегистрированы дети. Для этого необходимо доказать, что единственной целью сделки было лишение матери и ребенка их прав на квартиру.

У нас, в России, часто путают права собственника и нанимателя жилплощади. Все вопросы с пропиской и нанимателем жилого помещения решает местная власть. Это в собственную жилплощадь можно прописать сколько и кого угодно, а в нанимаемую, муниципальную квартиру, только согласно нормативам этой жилплощади..

Вы сталкивались с проблемами, связанными с пропиской несовершеннолетних?