Подарить долю в квартире

Когда вы решили подарить доли в своей квартире: о чем стоит знать заранее

При дарении доли в квартире, принадлежащей собственнику единолично, заверять договор дарения у нотариуса не нужно.

Собственник квартиры имеет право дарить как квартиру целиком, так и ее часть. В обоих случаях можно заключить договор дарения в простой письменной форме и вместе с другими документами сдать на регистрацию.

👉🏻 А вот если даритель владеет только долей в квартире, то подарить ее (или часть доли) он может, оформив договор дарения у нотариуса. В случае дарения доли согласие других собственников не требуется.

При дарении близким родственникам у последних не возникает обязанности по уплате налога. Но в случае если подарок сделан не родственнику, одаряемый должен будет заплатить 13% от стоимости подарка.

👉🏻 При дарении квартиры родителями несовершеннолетним детям стоит включить в договор пункт о том, кто будет платить налог на имущество за детей до их совершеннолетия.

Еще один важный момент: если вы решили подарить квартиру своим несовершеннолетним детям, вы должны понимать, что отныне именно они имеют право пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

И до момента их совершеннолетия вы не вправе совершать сделки с этим имуществом.