Супруг купил квартиру в строящемся доме и вступит во владение собственностью по прошествию некоторого времени после создания брака, с помощью б.д. это приобретение возможно утвердить как личное имущество.

• Подарок недвижимости на свадьбу

Родители дарят молодым супругам дом или квартиру, при неравном вложении обеих сторон, б.д. определит условия раздела этого имущества.

• Добрачный бизнес

Один из супругов бизнесмен, второй не в силах обеспечивать себя. В браке все приобретения будут считаться общими, если оное не урегулировано в б.д.

• Раздельный бюджет

Оба супруга работают, зарабатывают, откладывают, совершают покупки и берут долги независимо от финансовых возможностей друг друга. В таком случае б.г. может стать гарантией того, что каждый из супругов будет является единственным владельцем записанного на него имущества и взятых долговых обязательств.

• Имущество приобретено на личные деньги

В случае крупной покупки одного из супругов, средством оплаты которой являлись накопленные средства до брака или продажа личного имущества, объявить приобретенную собственность личной возможно при помощи б.г.

• Имущество невозможно разделить в реальности

Общее имущество супругов неделимо, то есть представляет из себя единственную вещь, то по средством б.г. определяется кому достанется самое имущество, а кому будет положена компенсация.

Как заключить брачный договор?

• Заручиться согласием супруга.

• Составить текст брачного договора. (В общем доступе предоставлены шаблоны текста, также можно обратиться к юристу или составить документ непосредственно у того нотариуса, у которого он будет заверяться)

• Согласно Семейному кодексу в брачный договор могут быть включены только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

• Заверить его у нотариуса

Что можно включить в договор:

квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты.

Чего нельзя включить в договор:

условия раздела детей, переход права владения имущества родственникам или третьим лицам, условия половых сношений, штрафы за измены.

Цена составления брачного договора: Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована.

Брачный договор начинает действовать с момента заключения (супруги) или регистрации брака (будущие супруги). В случае расторжения брака, договор также прекращает действовать, за исключением принятых в нём условий. В момент смерти одного из супругов, имущество распределяется между наследниками, в число которых входит переживший супруг.

Какие документы необходимы?

Для составления брачного договора следует составить следующий пакет документов:

• документы, удостоверяющие личность обоих супругов;

• свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен;

• свидетельство о рождении детей, если они есть;

• документы, подтверждающие право собственности разделяемого имущества.

Как изменить условия или расторгнуть брачный договор?

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия брачного договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

• нарушение законных интересов одного супруга другим. (Несоблюдение договорённости)

• существенное изменение обстоятельств. (Например, утрата дееспособности)

• условия предусмотренные в самом договоре.

Итог.

Создание брака этап социальной и экономической жизни. Он регулируется законом и его имущественные условия могут быть установлены супругами по средством составления брачного договора. Пользоваться этой возможностью или нет, личный выбор читающего.