Чтобы недвижимость приносила доход

Чтобы недвижимость приносила доход

Ключи от новой квартиры. У вас появилась недвижимость в виде небольшой квартиры? Поздравляем! Но что если данная жилплощадь досталась вам по наследству, и вы в не собираетесь жить, так как уже имеете квартиру или дом? Возникает вопрос, что делать с таким неожиданным подарком судьбы. Есть несколько вариантов, например, закрыть и оставить припадать пылью, ожидая пока подрастут ваши наследники, чтобы уже им передать сей дар. Второй вариант - продать, а вырученные деньги потратить на то, без чего можно было обойтись. Но можно квартиру сдать в аренду, чтобы недвижимость приносила дополнительный доход и была обжитой и ухоженной.

Если вы выбрали последний вариант использования негаданного наследства, тогда стоит хорошо подстраховаться от форс-мажоров при его сдаче. Например, ценные вещи, которые вы не хотите давать в пользование чужим людям, можно доверить специальным фирмам по предоставлению персонального склада. Специализированная компания рассчитает стоимость услуг хранения, подскажет, какой размер бокса вам подойдет, и поможет разместить в нем вещи. Ваше имущество будет находиться под охраной столько, сколько вам нужно.

Теперь обратите внимание на общее состояние квартиры. Если вы хотите сдать ее приличным людям за выгодную для вас сумму, тогда сначала вложите деньги на ремонт недвижимости, чтобы после она стала приносить прибыль.

Приступаем к основной части – найти чистоплотных жильцов, которые не будут дебоширить и вовремя платить за проживание. Хорошо, если у вас или у знакомых есть люди, нуждающиеся в жилье. Тогда они перенесут свои коробки для хранения вещей в арендованную у вас квартиру и все довольны. Если же не повезло найти квартиросъемщиков собственными силами, то самое время обратиться за помощью в агентство недвижимости, где риелтор за определенную плату найдет жильцов, подходящих под ваши требования. Теперь, когда желающие жить в данной квартире нашлись, обязательно обговорите все нюансы вашего взаимодействия, и обязательно отразите все это в письменном виде, составив договор аренды. Не стесняйтесь в нем прописать все мелочи, начиная с - кто, за что и какого числа каждого месяца платит, по каким причинам вы можете попросить жильцов съехать, и разрешено ли держать в арендованной квартире домашних животных и каких. Обязательно возьмите и внесите в договор копии и данные паспортов жильцов, их телефоны и места работы. Чем больше вы будете знать и людях, проживающих на вашей жилплощади, тем меньше шансов будет у них вас обмануть, уехать, например, не заплатив за прожитые месяцы.