₽
Если в квитанции за ЖКУ есть ошибки, то с управляющей компании тоже можно взыскать компенсацию морального вреда
Недавно я рассказывал об определении Верховного суда, которое позволяет пенсионерам ...
Очень странное описание общего собрания собственников.
Общие собрания собственников должны проводиться в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ.
А с 01.09.2022 года было увеличено необходимое количество голосов для смены управляющей организации.
До 01.09.2022 г. необходимый кворум участвующих голосов должен был быть не менее 50 % от общего числа голосов всего дома. Из них достаточно было чуть больше половины положительных решений. Итого, чтобы выбрать способ управления либо сменить УО, голосов «ЗА» необходимо было 25 % (+1) от общего числа голосов.
С 01.09.2022 года: для выбора способа управления или смены УО нужно уже более 50 % голосов «ЗА» от общего количества голосов, то есть 50 % (+1) голос.
Другими словами, если никто ничего не подписывал, то кворума как минимум не будет.
Есть совет. Тому кто не голосовал либо голосовал "Против" обратиться в госжилинспекцию для ознакомления со своим решением (чужое решение не дадут). И если кто-то увидит иной результат голосования, то это повод для оспаривания решения общего собрания через суд. Основание п.6 ст. 46 ЖК РФ
Написать жалобу,в Жилинспекцию и прокуратуру,пусть проведут проверку!
и дадут ответ:
- Всё хорошо, прекрасная маркиза...
С чего так решили?
С практики
У каждого своя практика!
У меня практика говорит об обратном.
Рада за Вас. Видимо, в вашем небольшом городке ещё не окрепло УКшное лобби.
Оспорить любое решение собственников, принятое или якобы принятое ими на общем собрании, можно только в судебном порядке. В случае, если в процессе разбирательства выяснится, что подписи действительно поддельные, лица, виновные в подделке протокола общего собрания могут быть привлечены к уголовной ответственности, в том числе - за мошенничество. В судебной практике такеи дела уже есть.
Не могли бы вы поделиться судебной практикой. В нашем доме регулярно подделываются протоколы общего собрания собственников, причем голосуют даже умершие за избрание председателя тсж и за повышение тарифов. Последний протокол осс был оспорен в суде жильцами, которые были против. Но дальше как привлечь председателя к ответственности за подделку протокола ? Если уже есть решение суда о том, что признать протокол осс недействительным?
Здравствуйте! С решением суда нужно обратиться в полицию. Пусть проводят проверку, решают, какой орган будет расследовать дело, проводят экспертизы и т. д. Уголовные дела такие есть уже в России.
Интересная публикация ... в России точно так же выборы проходят ...Так что вам нужно смириться ...
Да, нынче пресловутый МКД и есть маленькое гос-во в государстве, выборы "эффективных манагеров" со всеми вытекающими. Ещё старшОго придумали для пущей эффективности.
Здравствуйте! Варианта два: привлечь полицию (подделка подписей преследуется по закону) или оспаривать решение ОСС и в ходе судебного разбирательства ходатайствовать о назначении судебной экспертизы (почерковедческой).