Ипотечный калькулятор

Ваш ежемесячный платеж по ипотеке будет зависеть от цены вашего дома, первоначального взноса, срока кредита, налогов на имущество, страхования домовладельцев и процентной ставки по кредиту (которая сильно зависит от вашего кредитного рейтинга). Используйте приведенные ниже данные, чтобы получить представление о том, каким может быть ваш ежемесячный платеж по ипотеке.

Большинству людей нужна ипотека для финансирования покупки жилья. Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать свой ежемесячный платеж за жилье, включая основную сумму долга и проценты, налоги на имущество и страховку. Попробуйте разные исходные данные для цены дома, первоначального взноса, условий кредита и процентной ставки, чтобы увидеть, как изменится ваш ежемесячный платеж.

Основные выводы:

• Использование ипотечного калькулятора может помочь вам определить, какой дом вы можете себе позволить, учитывая различные исходные данные.

• Вы можете выбрать срок ипотеки, процентную ставку, первоначальный взнос и включать ли какие-либо налоги, сборы или страховку в ежемесячную стоимость.

• Результаты будут показывать разбивку между процентами и основной суммой платежей.

• Процентные ставки, как правило, выше по долгосрочным кредитам и для заемщиков с худшими кредитными рейтингами.

• Объясняются результаты работы ипотечного калькулятора

• Чтобы воспользоваться ипотечным калькулятором, введите несколько сведений о кредите, в том числе.

• Цена дома: покупная цена дома.

Первоначальный взнос: Наличные деньги, которые вы вносите авансом для покупки дома, выраженные в процентах от полной суммы кредита. Размер вашего первоначального взноса может повлиять на вашу процентную ставку — кредиторы обычно предлагают более низкие ставки, если вы вносите больший первоначальный взнос. (По умолчанию = 20%.)

Срок кредита: количество времени, которое у вас есть для погашения кредита. В общем, чем дольше срок, тем ниже ваш ежемесячный платеж, но тем больше процентов вы будете платить в целом. Чем короче срок, тем выше ваш ежемесячный платеж и тем меньше процентов вы будете платить. (По умолчанию = 30 лет.)

• Процентная ставка по кредиту: стоимость заимствования денег, выраженная в процентах от суммы кредита. Кроме того, введите свой кредитный рейтинг, чтобы увидеть оценку процентной ставки. (По умолчанию = среднее значение по стране за последний месяц.)
• Налоги на недвижимость: ежегодный налог, который вы платите как владелец недвижимости, взимаемый вашим городом, округом или муниципалитетом. (По умолчанию = среднее значение по стране.)
• Страхование домовладельцев: Ваши ежегодные расходы на страхование вашего дома и личных вещей от кражи, пожара, стихийных бедствий, претензий по личной ответственности и других застрахованных рисков. Ипотечные кредиторы требуют, чтобы заемщики покупали страховку жилья. Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, вашему кредитору также может потребоваться страховка от наводнения. И если вы находитесь в районе, уязвимом для сейсмической активности, вам может понадобиться страховка от землетрясения. (По умолчанию = Среднее значение по стране.)

1. Плата ТСЖ: Ежемесячная сумма, которую вы платите Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), если таковая имеется в рассматриваемом вами объекте недвижимости, чтобы помочь покрыть расходы на содержание и улучшение объектов недвижимости и удобств в ассоциации.

Расходы часто включаются в ежемесячный платеж по ипотеке.