623.3к
Снос аварийного многоквартирного дома.
За чей счет сносят аварийный многоквартирный дом. Очень интересный вопрос.
Органы местной власти всегда обязаны соблюдать права собственников многоквартирного дома, признанного аварийным, но на практике это происходит нечасто. К тому же, многие владельцы недвижимости не подозревают о том, на что они могут рассчитывать в подобной ситуации. Поэтому довольствуются небольшими суммами компенсации или неравноценным обменом жилья. Например: администрация выносит решение о (своими словами) сносе аварийного многоквартирного дома за счет собственников. При отказе снос осуществляется органами местного самоуправления методом изъятия собственности для муниципальных нужд с выплатой оценочной стоимости жилья. И всё. Предоставление жилья по соцнайму только по согласию сторон. Администрация не горит желанием выделять жильё. Получается получив копейки за старое жилье человек вынужден оказаться на улице. (Конечно может я чего то не знаю, тогда внесите ясность.)
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
администрация выносит решение о (своими словами) сносе аварийного многоквартирного дома за счет собственников.
Как это? Так не может быть...
не может но есть
Есть в 2-х случаях:
1) собственники СОВСЕМ не знают законов и своих прав;
2) собственники выдвигают СЛИШКОМ завышенные требования...
В первом случае их, конечно, напарят. Во втором насильно вывезут... Так было в аварийном доме на Полтавской, 8... Он уже практически рушился, а в нём продолжала сидеть семья (папа с детьми), у которой оказалась не очень большая доля и им просто не хватало на другое при той цене, которую гарантировал город. А гарантировал он, надо сказать, адекватную моменту цену: 100 000 р. за кв. м... Такое жильё больше и не стоит... Дошло до того, что вывозили насильно, пока их там не погребло под руинами, от греха подальше...
С одной стороны да, но с другой ладно если есть дети или родители и приютят, если старушка (старик) то пусть в дом престарелых но крыша над головой будет. А если простая семья обычных смертных с детьми куда им с 200-300 тыс. Только снимать квартиры. В нашем случае даже по соц найму не предлагают.
Есть такое понятие: маневренный фонд... Если у людей не по их вине не решён жилищный вопрос при расселении, власти выделяют им из этого фонда. Это временное жилье, не в соцнайм, до решения проблемы.
Я тоже сначала удивился. Программа же есть переселения. Но грубо говоря это для жильцов по соцнайму, а вот собственники - это их проблемы. Типа сломалась у Вас машина, ни кто новую Вам давать не обязан, так и с жильем.
С жильем — как договорятся по цене...
Надеюсь Вы понимаете что оценка жилья аварийного и стоимость даже б/у жилья несоизмеримые числа. Наверное не зря внесли в Конституцию, что дети должны помогать родителям.
Как пример... Наш дом ТОЧНО аварийный... В нём не было капремонта со дня постройки, 1883... Ниже фото... Но его не признают аварийным — думаю, город не договорился с компанией, которая построила элитный дом, чьи террасы смотрят в упор на это убожество, в каких пропорциях расселять... Потому что в нём есть коммунальные квартиры, но бОльшая часть — с евроремонтом, где всё выровнено: полы, потолки... При независимой оценке эти квартиры будут стоить дорого...
Автор, вы молодец!
Спасибо за полезную информацию.
Автор, я в восторге!
Спасибо Вам за интересную публикацию.