Менеджерам социального жилья потребуется квалификация для «повышения стандартов» после трагической смерти Авааба Исхака.

Этот шаг был сделан после пожара в Гренфелле и смерти Авааба Исхаака от отравления плесенью.

Майкл Гоув объявил, что управляющие социальным жильем должны будут пройти обучение для получения квалификации.

Министр жилищного строительства сказал, что этот шаг был частью стремления профессионализировать сектор после смерти двухлетнего ребенка в заплесневелой квартире.

Г-н Гоув объявил об изменениях после того, как признал, что жители социального жилья «непростительно разочаровываются».

Он сказал, что этот сдвиг «повысит стандарты» по всем направлениям после трагической смерти Авааба Исхака.

Авааб умер в декабре 2020 года от респираторного заболевания, вызванного плесенью, в своем доме в Рочдейле, Большой Манчестер.

В ответ на его смерть министры предложили домовладельцам провести расследование и устранить сырость и плесень в социальном жилье в строгие сроки в соответствии с так называемым «законом Авааба».

В дополнение к этим реформам г-н Гоув объявил о новых правилах, согласно которым около 25 000 менеджеров в этом секторе должны будут иметь соответствующую квалификацию в области управления жилищным фондом.

Менеджеры должны иметь квалификацию, полученную от поставщика, регулируемого органом по контролю за экзаменами Ofqual, и эквивалентную сертификату или диплому уровня 4 или 5 в области жилищного строительства.

В качестве альтернативы они могут иметь базовую степень Чартерного института жилья.

Изменения будут внесены путем внесения поправок в Закон о социальном жилье (Положение), согласно данным Департамента выравнивания, жилищного строительства и общин.

Чиновники заявили, что новые требования будут способствовать «необходимым изменениям культуры» в этом секторе.

Они сказали, что наличие у менеджеров соответствующей квалификации приведет к тому, что социальное жилье будет более близко соответствовать другим секторам, предоставляющим передовые услуги, включая социальную работу, обучение, здравоохранение и услуги по уходу.

Департамент социального жилья заявил, что любой арендодатель, который не соответствует требованиям новых стандартов, может в конечном итоге получить неограниченный штраф от регулятора социального жилья.

Г-н Гоув сказал: « Трагедия в Гренфелл-Тауэр и недавняя смерть Авааба Исхака показали разрушительные последствия того, что жителей непростительно подводят плохо работающие домовладельцы, которые постоянно их не слушают.

«Мы знаем, что многие жильцы социального жилья не получают обслуживания или уважения, которых они заслуживают.

«Изменения, которые мы вносим сегодня, обеспечат менеджерам социального жилья по всей стране необходимые навыки и опыт для предоставления первоклассных услуг и повышения стандартов по всем направлениям».

Законопроект является последним шагом в ответ на пожар в Гренфелл-Тауэр в 2017 году, когда был принят Закон о пожарной безопасности, а в прошлом году был принят Закон о безопасности зданий.

Как уже было объявлено департаментом г-на Гоува, законопроект наделит регулятора социального жилья новыми жесткими полномочиями, позволяя ему входить в недвижимость с уведомлением всего за 48 часов и производить срочный ремонт с домовладельцами, оплачивающими счет.

Ожидается, что закон будет возвращен в парламент 1 марта.