Новый тренд: строительство многоэтажных деревянных домов

Популярность многоэтажных деревянных домов растет, и застройщики делают их более приемлемым вариантом как для жилого, так и для коммерческого использования.

Деревянные высотки обладают рядом преимуществ, например, они более экологичны, чем их стальные и бетонные аналоги, и более экономичны благодаря меньшему весу материала. Однако у деревянных высоток есть и некоторые недостатки, которые необходимо учитывать до начала строительства.

В этой статье рассмотрим преимущества и недостатки высотных деревянных домов, чтобы вы могли принять взвешенное решение при принятии решения о строительстве высотного деревянного дома.

Похоже, что деревянное домостроительство становится новым трендом.

Что такое деревянные высотки?

Деревянная высотка – это многоэтажное здание, основным строительным материалом которого является дерево. Деревянные МКД существовали на протяжении веков, но современные версии построек сделаны по гораздо более высоким стандартам, что делает их более безопасными и прочными.

Преимущества многоэтажных деревянных домов

Основным преимуществом высотных деревянных домов является их экологическая устойчивость. Деревянные высотки изготавливаются из возобновляемых ресурсов, и для их строительства требуется гораздо меньше энергии, чем для строительства стальных и бетонных зданий. Деревянные многоэтажки также требуют меньше энергии для обогрева и охлаждения, чем их стальные и бетонные собратья, что делает их более энергоэффективными и экономичными в долгосрочной перспективе.

Еще одним преимуществом высотных зданий из дерева является то, что они легче, чем здания из других материалов, а это значит, что для их строительства требуется меньше рабочей силы, что приводит к снижению стоимости строительства. Деревянные постройки также быстро возводятся, что делает их идеальным решением в ситуациях, когда время играет решающую роль.

Деревянные высотки также имеют эстетические преимущества перед стальными и бетонными зданиями. Дерево – натуральный материал, ему легко придать привлекательную форму. Здания могут быть спроектированы так, чтобы сливаться с окружающей средой или, напротив, выделяться и приковывать внимание. Это может быть полезно для архитекторов, которые хотят заявить о себе своими проектами.

Недостатки многоэтажных деревянных домов

Как и у любого строительного материала, у использования дерева в высотном строительстве есть свои недостатки. Одним из главных недостатков деревянных домов является их восприимчивость к огню. Деревянные высотки должны строиться в соответствии со строгими стандартами пожарной безопасности, чтобы обеспечить безопасность находящихся в них людей, а несоблюдение этих стандартов может привести к трагическим последствиям.

Деревянные высотки также более подвержены образованию плесени и грибка, чем типовые здания. Это может стать проблемой, если здание не герметизировано и не обслуживается должным образом, поскольку плесень и грибок могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем. Кроме того, конструкции из дерева более восприимчивы к повреждению водой, что может привести к проблемам с прочностью, если не принять дополнительных мер.

Еще одним недостатком деревянных высоток является то, что они не могут выдерживать те же нагрузки, что и стальные или бетонные здания. Это означает, что деревянные высотки могут не подходить для некоторых типов строительства, например, для зданий, требующих использования тяжелой техники или оборудования.

Наконец, деревянные высотки обычно дороже, чем стальные и бетонные здания. Это может сделать их неподъемными для некоторых людей, особенно с ограниченным бюджетом.

Строительные стандарты для деревянных многоквартирных домов

Поскольку деревянные многоэтажки могут быть более восприимчивы к пожару и повреждению водой, важно, чтобы они были построены в соответствии со строгими строительными стандартами. Действующее законодательство устанавливает особые требования к строительству деревянных многоэтажек, включая использование огнестойких материалов, установку огнестойких барьеров и правильное расстояние между деревянными балками. Кроме того, важно установить и поддерживать в здании систему пожарной сигнализации и спринклерную систему пожаротушения, чтобы минимизировать риск возгорания.

Также важно обеспечить надлежащую герметизацию и техническое обслуживание деревянных высотных зданий. Это включает регулярный осмотр здания на наличие признаков повреждения водой, плесени и грибка, а также принятие мер по устранению любых возникающих проблем. Регулярное техническое обслуживание также важно для того, чтобы здание оставалось прочным и устойчивым в течение долгого времени.

Сравнение стоимости деревянных многоквартирных домов

При сравнении стоимости деревянных многоэтажек со стальными и бетонными зданиями необходимо учитывать несколько факторов. Стоимость материалов, используемых для строительства здания, зависит от типа используемой древесины, а также от сложности конструкции. Кроме того, стоимость рабочей силы и необходимых проверок также повлияет на общую стоимость здания.

В целом, деревянные высотки, как правило, дороже стальных и бетонных зданий из-за дополнительных материалов и трудозатрат. Однако в долгосрочной перспективе деревянные высотки могут оказаться более экономичными благодаря своей энергоэффективности и более низким эксплуатационным расходам.

Заключение

Деревянные высотки имеют ряд преимуществ перед стальными и бетонными аналогами. Однако есть и некоторые недостатки использования дерева в высотном строительстве, такие как подверженность пожару и повреждению водой. Кроме того, строительство деревянных высотных зданий обычно обходится дороже, чем строительство зданий из стали и бетона.

Принимая решение о строительстве деревянной высотки, важно рассмотреть все преимущества и недостатки деревянных высотных домов и сопоставить их со стоимостью. Если вы решите, что деревянная высотка – правильный выбор для вашего проекта, важно убедиться, что здание построено по самым высоким стандартам и что приняты надлежащие меры пожарной безопасности. Потратив время на изучение преимуществ и недостатков деревянных многоэтажек, вы сможете принять обоснованное решение и обеспечить безопасность и надежность вашего здания.