Объясняю почему спрос россиян на новостройки упал на 30,4% за последний год

С февраля прошлого года по февраль текущего цены на новостройки напротив, выросли на 5,8%. Объем предложения, при этом, сократился на 73,9%.

По сравнению с февралем 2022 года в феврале нынешнего спрос на новостройки сильнее всего упал в Московской области (50%), Краснодаре (45,4%) и Ростове-на-Дону (44%). Однако в некоторых регионах был зарегистрирован рост спроса — в Санкт-Петербурге (16%), Екатеринбурге (12,8%) и Омске (8,7%).

Если же сравнивать февральские показатели с январскими, то объем предложения на рынке новостроек вырос на 8,4%, а спрос — на 6,1%, стоимость квартир выросла на 1,4%.

Так почему всё таки спрос россиян на новостройки упал на 30,4% за последний год, попробуем разобраться вместе, выскажу только лишь свою точку зрения.

Возможно, существует несколько факторов, которые привели к снижению спроса россиян на новостройки на 30,4% за последний год. Ниже приведены некоторые возможные причины:

Экономические факторы: Сложившаяся экономическая ситуация в России могла повлиять на покупательскую способность людей и их готовность вкладывать деньги в недвижимость. В условиях нестабильности и рисков, связанных с экономикой, люди могут отложить свои покупки недвижимости на неопределенный срок.

Высокие цены на новостройки: Цены на новостройки в России могут быть очень высокими, особенно в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Высокие цены могут оттолкнуть потенциальных покупателей.

Недостаток качественных объектов: В некоторых регионах России может быть недостаток качественных объектов недвижимости. Покупатели могут быть не заинтересованы в покупке объектов, которые не соответствуют их требованиям.

Ограничения, связанные с пандемией COVID-19 Введение ограничений на передвижение и проведение массовых мероприятий, связанных с пандемией COVID-19, может снизить количество покупок недвижимости. Покупатели могут отказаться от осмотра объектов недвижимости из-за опасений за свое здоровье.

Политические факторы: Изменения в правительственной политике могут также повлиять на рынок недвижимости. Например, ужесточение правил и условий получения ипотеки увеличение процентной ставки или изменение налоговой политики могут повлиять на покупательскую способность населения и снизить спрос на новостройки.

В целом, спад спроса на новостройки может быть вызван различными факторами, как экономическими, так и социальными, и может быть связан с широким спектром проблем и вызовов, с которыми сталкивается Россия в настоящее время.

Краснодарская cтроительная компания Dogma в 2022 году в федеральном списке крупных застройщиков заняла четвёртую строчку с долей 1,78% рынка всей страны, или 1,74 млн кв.м. Это почти в 3,3 раза больше, чем в 2021-м.

В позапрошлом году Dogma даже не входила в десятку крупнейших застройщиков России.

Презентация ЖК Рекорд 2

✔Ипотечные каникулы на все объекты

✔Новые субсидированные ставки

Субсидирование Платинум. Семейка 4%, госка 6 %

Сильвер до 6 млн - Семейка - 4%, Госка - 6 %

Голд до 6 млн - Семейка - 3 %, Госка - 4% (АК Барс)

Платинум до 6 млн. - Госка - 3,5% (АК Барс)

Голд Гибридка до 15 млн. ВТБ - Семейка - 4 %, Госка - 6%

Звоните +7 (978)826-89-20, +7 (978)773-23-13

Или оставьте заявку на нашем сайте и наш специалист с вами свяжется в удобное для Вас время. http://neapolskif.tilda.ws/novostroiki

Аккредитованное агентство недвижимости "Проект Строй Инвест-Неаполь Скифский"