₽
5 типичных ошибок при покупке квартиры
Покупка квартиры — это одно из самых важных решений в жизни, и, к сожалению, многие ...
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3480091
Как приватизировать землю, если дом уже в собственности?
488 дочитываний
11 комментариев
Эта публикация уже заработала 24,25 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно приватизировать земельный участок, на котором построен дом и разбит огород, если сам дом уже находится в собственности.
Вопрос из социальных сетей от Ирины К.
11 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 11
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
₽
Можно ли продать долю жилья не другим собственникам
В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене,...
01:22
₽
Как продавали Россию: приезд Гайдара и Чубайса на первый аукцион по продаже госсобственности в 1992 году. Огромный завод отдавали по цене пары авто
В каждом государстве есть изменники и предатели, но такого количества иуд, которые ...
02:32
Если дом уже находится в вашей собственности, то вы можете приватизировать землю по двум возможным сценариям.
Во-первых, если земля, на которой стоит дом, принадлежит государству или муниципалитету, вы можете подать заявление на приватизацию этой земли в соответствующие органы власти. Для этого вам понадобится нотариально заверенный акт собственности на дом, кадастровый паспорт и другие необходимые документы.
Во-вторых, если земля уже находится в вашей собственности, но вы еще не оформили ее в частную собственность, вы можете оформить приватизацию земли по упрощенной процедуре. Для этого нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующим заявлением и документами на землю.
Независимо от выбранного сценария, процесс приватизации земли может быть достаточно сложным и требовательным, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалистам или агентствам, которые предоставляют услуги по приватизации земли.
Если земельный участок не в аренде, то воспользуйтесь упрощённой процедурой. Вам нужны документы на дом, подтверждающие право собственности, а также справка из Администрации о том, что выделен земельный участок под дом и его площадь. Документы можно подать через мфц. Кадастровый инженер пока не нужен, так как регистрация права собственности и межевание, это разное. Межевание может потребоваться только если будете продавать дом и землю, а Покупатель у Вас будет покупать с использованием ипотечных средств
А у нас такая история. У нас есть огород, на нём стоит хозпостройка (сарай), дома нет. Огород с 1989 года. Землю не давали маме в собственность (огород был на ней). Давали в аренду. Мамы не стало в 2020 году. Теперь к нам с братом перешёл этот огород, по 50%, мы стали собственниками официально (через нотариуса). И сарай у нас оформлен в собственность. мы подали заявку в КУГИ на оформление нам земли в собственность. Они против. На нас подали иск в суд. Суды прошли, у всех решение - снести всё. Причина у них - якобы у нас самострой этого сарая. И ещё этот участок якобы в городе подлежит застройке жилого дома. Хотя по плану это не так. мы понимаем - город хочет отнять у нас землю, бесплатно. И что нам делать?Это разве законно??
Обращаться к юристу/адвокату очно с имеющимися документами. Говорить о законности и обоснованности решения суда можно только после изучения.
У вас на дом оформлено право собственности, вы можете приватизировать участок под ним. Обратитесь в Росреестр, с документами, подтверждающими право владения землёй.
Если дом находиться у Вас в собственности, то земельный участок уже был Вам предоставлен ранее (либо предыдущему собственнику жилого дома), возможно он стоит только на кадастровом учете, как ранее учтенный. Без выделения ранее земельного участка невозможна регистрация прав на дом.
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который запросит сведения из кадастровой палаты, проведет кадастровые работы и сделает межевой план на земельный участок, после чего Вы обратитесь в Росреестр за регистрацией права на земельный участок.
Нужно смотреть документ на основании чего выделен Вам указанный участок под дом