Цены на жилье только что прервали десятилетнюю полосу

Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов, опубликованному во вторник, средняя цена жилья в США в феврале этого года была ниже, чем в феврале 2022 года, что положило конец более чем десятилетнему росту в годовом исчислении, самому длительному за всю историю наблюдений.

Средняя цена существующего жилья в феврале составила 363 000 долларов, что на 0,2% меньше, чем год назад. Это первое ежемесячное снижение цен в годовом исчислении с февраля 2012 года.

В региональном разрезе цены упали больше, чем год назад, на Западе (на 5,6%) и Северо-востоке (на 4,5%), где жилье дороже. Но цены по-прежнему росли по сравнению с прошлым годом на Юге (на 2,7%) и Среднем Западе (на 5%).

“Это не дно для цен”, - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. “Мы ожидаем продолжения коррекции цен, но мы не ожидаем, что цены упадут”.

По его словам, среднее снижение настолько невелико, что, по сути, остается неизменным. Но это знаменует собой первое техническое снижение средних цен на жилье, которое, как ожидается, продолжится.