₽
Долина обещала вернуть Лурье деньги за квартиру в течение 3 лет
Скандал вокруг «Схемы Долиной» все не утихает, в то время как рынок вторичной ...
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3478214
Как оспорить решение налоговой оплатить налог с кадастровой стоимости недвижимости, а не рыночной?
488 дочитываний
17 комментариев
Эта публикация уже заработала 24,25 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте!
В 2021 году наша компания продала объект недвижимости с кадастровой стоимостью 14 миллионов (несмотря на то, что он находился в аварийном состоянии) за 100 тысяч рублей. Есть рыночная оценка.
Но налоговой не понравилась эта сделка и она проводит проверку, при этом планирует на следующей камеральной проверке потребовать оплаты налога по кадастровой стоимости — 700 тысяч.
Документы, подтверждающие, что здание находится в аварийном состоянии скоро будут готовы.
Подскажите, пожалуйста, как сейчас нам уменьшить кадастровую стоимость проданного объекта? Через Центр кадастровой оценки или сразу через суд? Оспаривать решение налоговой на основе новой оценки?
Если не получится, то как избежать исполнительного производства по этому налогу — выплатить его мы попросту не сможем.
Вопрос из социальных сетей от Екатерины Р.
17 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 17
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
₽
«Он издевается?!»: Министр финансов Антон Силуанов заявил, что россияне даже «не заметят» повышения НДС до 22%
Как всё-таки здорово, что в поднебесных кругах власти есть настоящие оптимисты, люди-зажигалочки, всегда ...
00:15
₽
Нужно ли платить налог НДФЛ при оформлении дарственной между близкими родственниками?
Здравствуйте, уважаемые подписчики и посетители сайта 9111! Актуальным остается вопрос: нужно ли платить налог НДФЛ при оформлении дарственной (договор дарения) между близкими родственниками?
Налоговая имеет с Россиян со всех сторон,кадастровую стоимость устанавливают местное самоуправление,вот пусть они тогда и выкупают по этой стоимости квартиры и объекты!
Здравствуйте, Екатерина!
На данный момент (после продажи недвижимости по цене, отличной от кадастровой стоимости) уменьшить кадастровую стоимость не получится, так как уполномоченный на данное действие орган субъекта РФ (Комиссия Росреестра) в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» задним числом не вправе уменьшить стоимость.
С учетом сложившейся ситуации единственным возможным вариантом решения данной проблемы видится обжалование в суде решения ИФНС о начислении налога. В процессе упор делать на данные оценки. В случае необходимости заявляйте ходатайство о проведении дополнительной оценки стоимости объекта.
В любом случае, решение вопроса может быть только в суде.
да это просто воровство продажа обьектов стоимостью 14 лимонов за 100 тыс. , небось продали родственникам или афелированным лицам, за это сажать на кол нужно
Бывает и так. Но все зависит от фактического состояния объекта и его настоящей стоимости. Ну, а как могут считать кадастровую стоимость, мы все прекрасно знаем.
Марк вы наверное пропустили, где написано, что дом АВАРИЙНЫЙ! продать в таком доме квартиру практически невозможно, потому что есть риск остаться без денег и недвижимости!
Как-то, несколько лет назад, знакомая адвокат жаловалась на высокий налог.
И, что у соседа-судьи такой-же участок и дом больше чем у неё, оценены по кадастровой стоимости в несколько раз меньше, чем у неё
Никак. Кадастровую стоимость объекта надо было оспаривать до совершения сделки, ведь с неё считаются налоги. Задним числом этого не сделать. Оценка нужна для корректировки кадастровой стоимости, чего не было сделано.
Просто‼️Как два пальца об асфальт👌Отказаться от системы навязанной россиянам из КолЗапада и Соединённых Шутов Америки. Свою организовать☝️
Ну конечно у вас всегда запад виноват во всем, вас свои же чиновники поставили в позу, а вам все США и коллективный запад виноваты, голову включите, а ТV выключите
Налоговики вконец обнаглели!!! Мои родиьели купили квартиру кооперативную за 3000 рублей, а налоговая дерёт налог с рыночной стоимости квартиры!!! Почнму я должна платить налог с этой суммы где-то 1 миллион рублей! Я что её покупала за миллион? Я считаю что налог должны брать с той суммы за котлрую была куплена квартира!