Вопросы ремонта бытовой техники в арендованной недвижимости.

Вопросы ремонта бытовой техники в арендованной недвижимости могут стать причиной бесконечных споров между арендаторами и арендодателями. Чаще всего мы склонны делать поспешные выводы и обвинять другую сторону, чтобы защитить свои интересы. Но всегда ли мы правы? В конце концов, кто платит за ремонт бытовой техники в арендованном помещении.

Для домовладельцев ясно, кто должен платить, когда ломается бытовая техника. Ремонт бытовой техники является одной из многих обязанностей, связанных с владением собственностью. Но если вы снимаете жилье, ваши обязательства - поддерживать бытовую технику в исправном состоянии. Если вы снимаете жилье, то в какой-то момент у вас обязательно сломается бытовая техника. Вы об этом не знаете. Ниже мы объясним, кто несет ответственность за ремонт и как вам лучше поступить, независимо от того, где вы живете.

Однако в некоторых случаях арендатор несет ответственность за ремонт бытовой техники. Если это халатное отношение к бытовой технике арендатора. Бывают случаи, когда арендаторы намеренно или по халатности наносят ущерб. Это может произойти в случае треснувшей стеклянной крышки электроплиты, сломанной дверцы духовки, сломанных полок холодильника, забитого продуктами, слива посудомоечной машины или в других случаях, когда ущерба явно можно было избежать.

Если не ясно, кто несет ответственность, и никто не хочет брать на себя ответственность за ремонт, лучше всего пересмотреть договор аренды. Но не удивляйтесь, если вам не понравится то, что вы найдете. Если неисправность связана со здоровьем и благополучием арендатора, например, сломанная печь зимой, арендодатель будет вынужден оплатить ремонт. Но закон гораздо менее ясен в отношении таких предметов, как посудомоечные машины или сушилки. Независимо от того, какой прибор сломан, если для вашего образа жизни важно, чтобы он был отремонтирован, немедленно и вежливо предупредите арендодателя об этом, имея на руках копию договора аренды.

Для справки. Кроме того, записывайте все разговоры, соглашения о ремонте (устные или иные) а также чеки на приобретенные вами материалы или оплаченные услуги по ремонту. Все эти доказательства могут понадобиться вам, если вы решите обратиться в суд против арендодателя.

Обращение в суд по мелким претензиям должно быть последним средством для всех участников процесса, потому что это стоит денег и времени. Прежде чем идти на этот шаг или выселяться, посмотрите, сможете ли вы и ваш арендодатель прийти к взаимоприемлемым условиям.