Друзья, в 2019 году я был в Новосибирске. И я попал в какой-то ад совершенно случайно. Я бы не нашел его таким, но несколько человек в Instagram**** посоветовали мне взглянуть на новый жилой комплекс. Я видел много вещей, вещей, от которых нормальный человек давно сошел бы с ума. Я был готов ко всему. Но не раньше. В Новосибирске я видел что-то такое, что все еще чувствую, что просто засыпаю и мне снится ужасный сон.
Нет, я никогда не понимаю, как это можно настроить. Я не видел этого качества даже в самых бедных странах Африки. Но для меня большая загадка в том, как люди покупают это! Итак, какие процессы происходят в голове человека, который берет свои последние деньги и ведет их к строителю, чтобы получить ключи от бетонного мешка вместо миллиона или двух?!
К югу от Новосибирска, почти на границе с городом Краснобском, располагалась огромная строительная площадка. Вероятно, это все еще продолжается. Там строится целая территория, известная как жилой массив Южная химия. Он состоит из сразу нескольких жилых комплексов - " просторный " (большая часть района)," Матрешкин двор"," Тулинка "и"акварель". Раньше южная часть Кировского района Новосибирска была занята в основном частным сектором, но сейчас там активно строятся многоэтажные дома.
Разработчиком" широкого "является группа компаний"Дискус". На его сайте говорится, что в общей сложности" просторный " будет состоять из 20 домов, рассчитанных на 86 тысяч семей. Минимальная высота дома-10 этажей, максимальная-18. Вся территория классических муравейников.
В то время большинство домов в этом районе не были введены в эксплуатацию, даже те, которые были построены несколькими годами ранее. Однако многие жители уже купили там ключи от квартир для ремонта. Хотя в домах еще не было горячей воды, отопления, лифтов, даже перил на лестницах...
Никто не понимал, когда строитель наконец сдаст свои дома. При этом с тех, кто уже получил ключи, Уголовный кодекс регулярно взимал арендную плату. Кстати, по тексту пришлю несколько цитат с главного форума новосибирцев, которые по неосторожности покупают квартиры в домах жилого массива Южный Хемский. Обратите на них внимание.
Когда я приехал в этот район, мне показалось, что я на строительной площадке. Но нет! Хотя эти дома еще официально не сданы в эксплуатацию, люди уже живут в них. Они просто строили дома в чистом поле и больше ничего не делали! Нет дорог, нет ландшафтного дизайна, нет даже фонарей. Да, найдите световые столбы на фото:
-Подскажите, пожалуйста, есть ли те, кто прописал свою квартиру в просторной собственности? Сколько времени проходит от сдачи дома до регистрации права собственности?
-Дома, сданные летом 15-го года, еще не куплены.
АХ-ХА-ХА-ХА! Здесь ничего нет! Если бы здесь не жили люди, можно было бы подумать, что это строительная площадка.
Как дома? Это коробки только с самыми дешевыми панелями. Застройщик начал строить самое дешевое и ветхое жилье, взял самые дешевые материалы, самых кривых строителей, и ЖК стал "просторным".
Чтобы было веселее смотреть на этот ужас, дома были выкрашены в веселые цвета.
Долгое время я не мог поверить в то, что произошло. Когда я ехал по разбитой грунтовой дороге в район, я наткнулся на извилистую фигуру какой-то грустной девушки на обочине дороги. На ледяном краю дороги этот бетон попал в ад. Мне даже казалось, что если он упадет, никто этого не заметит, ему никто не поможет. Это было страшное зрелище. Предысторией этого была злая кора, полная бездомных собак.
Вместо ландшафтного дизайна это просто строительный мусор, усыпанный снегом. Интересно, как выглядел этот ад весной?
-У ворот "Нефтчи" кто-то есть?
-Да, с осени 2017 года 18/1. сваи складываются практически на каждом этаже и на межэтажных площадках. Повторные обращения к" СМ " не работают.
В дополнение к стандартным 10-этажным зданиям есть также 18-этажные башни. Я вошел в один из них – даже лифтов не было! Я до сих пор не знаю, есть ли лифты.
Дома просто собирают из самых дешевых бетонных плит, иногда приклеивают балконы с самыми примитивными ограждениями.
Я нашел трейлер с рабочими, которые заканчивают последние дома. Я спросил их о качестве-они засмеялись.
Люди уже живут в этих домах.
Например: после "сдачи" в 13-м доме они полтора года ждали лифта и горячей воды, у них еще нет причин для ускорения работ."
"Как говорится, беда пришла из неожиданного места... Вчера мой арендатор переехал из съемной квартиры по адресу 22/2. Когда я пришел забрать ключи, я увидел ошибку F4 на холодильнике. Сразу посмотрела расшифровку в интернете-напряжение в сети ниже 170 Вольт. Сто семьдесят! Я позвонил в диспетчерскую, мне объяснили, что дом подключен по временной схеме, и теперь из-за повышенной нагрузки напряжение в сети значительно снизилось. Они предложили написать заявление, чтобы разработчик мог решить проблему. Интересно, закончится ли когда-нибудь этот цирк?!"
Какой ужас! Трудно поверить, что кто-то построил что-то подобное.
"с парковками все мутно, кто застройщик-заказчик, кто арендатор земли, или кооперативы, или какое-то юридическое лицо, границы местного участка неизвестны, и парковка падает на него. Даже не потрудиться повесить щит на объект
Следовательно, источники финансирования, сроки и т. д.Неизвестно."
Еще раз отметим, что здесь есть не только дороги, но и фонари.
Дома заселены.
"Кто знает, какие действия предпринять, если в квартире холодно? Не помогают ли апелляции в УК, а потом в жилищную инспекцию, прокуратуру, суд или Путина?"
"Я тоже обращалась по поводу простуды в квартире. Еще 7 16 кв. м. у меня есть секция M, и между ними есть немного ржавчины. Ответ был таков: если батарейки не разрядятся, то ничего не сделают, разделов по правилам много (хотя везде пишут один раздел на 2 квадратных метра).m). Окно в комнате двойное от потолка до пола, вход на балкон, очевидно, должен иметь дополнительные перегородки. Немного Мороза и в квартире очень холодно. Я тоже не знаю, что делать. И батареи горячие. Они ссылались на неправильную систему отопления и на то, что эта проблема скоро будет решена."
Они не создавали такого ужаса даже в Советском Союзе, где копили каждую копейку и строили жилье из дерьма и палочек.
Особо следует отметить оригинальные архитектурные решения. Аварийные выходы некоторых домов просто выложены кирпичом и оштукатурены. Видимо, чтобы не было лишних дверей и лестниц. Как они ожидают пройти через это?
Да, перестаньте думать, что это просто строительная площадка! Здесь живут люди. Посмотрите на балконы. Кстати, из-за лестницы на балконы застройщик решил сэкономить на пожарной лестнице, которая изготавливается внутри обычных домов и системах дымоудаления. Удобно!
Ужас царит и перед входами. Например, это может быть какая-то гора цемента, покрытая пленкой.
Здесь нет мусорных баков, поэтому мусор выбрасывается непосредственно перед входом.
Доступ к входу. Дверь почему-то парит в воздухе, все вокруг затемняется рекламой... Когда я все это увидел, я просто облажался. Я вошел в входную дверь и не поверил своим глазам... Я давно не видел такого качества сборки. Я просто забыл сфотографировать (но они онлайн.
Еще один вход в подъезд. Посмотрите, как грамотно запирается правая дверь.
На пожарных лестницах в башнях даже нет поручней! Здесь уже жили люди! Я не верю в то, что происходит...
"Ну, наши дома здесь ремонтируются...
Это просто страшно, они, вероятно, поднимутся по лестнице без перил...
Как вы можете взять ключи и подписать акт, и если кто-то упадет с лестницы?..
Нет, я подожду, пока будут установлены перила, к ним подадут воду и тепло.
Как проверить температуру и нет ли утечек в соединениях труб и батарей?"
Забавно, что люди начинают активно развешивать баннерную рекламу на своих балконах.
"Я был оптимистом в течение многих лет, но теперь, к сожалению, я больше не готов верить в диск, я виноват в том, что годами пренебрегал теми, кто держал всю эту машину на плаву со своими деньгами.
