₽
В новом мультфильме «Три богатыря и свет клином», все жены главных героев внезапно забеременели. Совпадение?
Жизнеутверждающая борьба за святую демографию продолжает победно шагать по России. Скоро ...
00:23
Добрый день. По договору дарения квартира сразу переходит в собственность одаряемого. То есть на момент смерти Вашей родственницы, в Росреестре должна была быть запись о переходе прав собственности на квартиру на внука.
Если перехода права собственности не было, значит внук вас всех обманывает.
Либо ему придется в судебном порядке пытаться признать за собой право собственности на квартиру и объяснять почему он не довел сделку до конца.
Здравствуйте!
Проверить слова внука можно быстро через нотариуса, посетив его лично или вызвав на дом, либо выдав доверенность с правом принятия наследства близкому лицу или юристу. Надо обратиться к нотариусу, рассказать ситуацию и он сам запросит выписку из ЕГРН по квартире. В этой выписке будет указан собственник. Если это не внук, а его бабушка, все будет понятно. Самостоятельно сейчас уже выписку с ФИО собственника невозможно получить. Только через нотариуса.
И сын, и дочь наследуют имущество матери. Если квартира не была при ее жизни подарена, каждый получит по 1/2. Дочь-инвалид даже при наличии завещания имеет право на обязательную долю в наследстве.
По поводу издевательств рекомендую сразу звонить 02 с квартирного телефона (112 с мобильного) и вызывать полицию. Все звонки записываются.
Если договор дарения есть, но он не зарегистрировал его в Росреестре, тогда что? Во вторых не понятно они уже вступили наследство или еще нет.
Договоры не регистрируют с 2013 года. Если не зарегистрирован переход права собственности по договору, тогда только в судебном порядке теперь это возможно. И с наследством все понятно: оно принято фактически, т.к. оба наследника в момент смерти наследодателя "прописаны", т.е. зарегистрированы в квартире наследодателя. Справки об этом для нотариуса достаточно, чтоб доказать факт.
Тогда все!
Дарение относится к реальным сделкам. Если при жизни дар не передан, до "обычный" договор дарения является незаключенным.
Сложнее ситуация, если договор дарения содержит обещание подарить квартиру внуку в будущем, безусловное или обусловленное наступлением какого-то события (но не смерти дарителя!) Однако, наличие подобного договора - это, на мой взгляд, фантастика.
Он (внук) мог быть там прописан, и его права при передаче, учтены не были, ещё если малолетний, то что
Обстоятельства прописки в спорной квартире и возраст внука для разрешения вопроса о праве собственности на эту квартиру никакого значения не имеют.
Благодарю за подсказку.
Если дарственная при жизни бабушки не была оформлена через Росреестр, то эта бумажка уже не имеет никакой силы.
Сперва надо получить выписку из ЕГРН, если там дарственная есть, тогда через суд решать уже вопрос, если нет - внука слать лесом в буквальном понимании.
Все довольно просто: берите выписку по данному объекту недвижимости (ЕГРН) , где будет указано кто является собственником данной недвижимости. Если даже внук имеет на руках договор дарения, но он не зарегистрирован в рос реестре, то есть должным образом в должное время не был передан на регистрацию, то внуку ещё предстоит доказывать свое право на эту недвижимость в успехе чего я сомневаюсь…
Да даже это не обязательно. Как они могли бы вступить в наследство после смерти матери, если бы квартира была уже оформлена на племянника по дарственной? А раз они вступили в наследство и оформили право собственности на недвижимость, то пускай внучок идет лесом. Даже если у него и есть какая-то бумажка - это его проблема, почему он не оформил недвижимость на себя при жизни дарителя, в момент оформления дарственной.
Была ситуация такая, два сына один приёмный с д, д, получили коттедж от организации их родители, приватизировать, 2го с д, д невнесли в договор, но при этом он там прописан, умерли родители, отец при жизни дарств, на своего сына, а того посадили на9 лет, неживет, получает иск о том, что его брат фактический хочет лишить его пр-ва пользования этим помещением, но суд встал на сторону сироты, и отказал, а оказывается этот брат уже продал его, с роте выходить и куда идти, с кем судиться?
Если Вы обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. то он проверял какое имущество было в собственности наследодателя на день его смерти. Если бы была дарственная, то в составе имущества бабушки квартира бы не числилась. Скорее всего эта "дарственная" подделка.
О да, проверял он