Мошенничество при покупке и продаже жилья: распространенные схемы мошенников и как защититься от них

Мошенники на рынке недвижимости используют самые разные схемы. Женщина увидела в объявлении квартиру мечты в жилом комплексе, расположение которого ее устраивало и позвонила по телефону. Оказалось, что на показ записано несколько человек, но если дать задаток, то жилье придержат. Дама перевела сразу небольшую сумму, после чего поехала смотреть недвижимость. Но указанного в объявлении адреса по факту не оказалось. Задаток в несколько тысяч - это была небольшая потеря, гражданка не стала заявлять о мошенниках, отделавшись малой кровью.

Еще распространенный прием - дача задатка. 50000 - 100000 рублей - обычная сумма задатка. Задаток не возвращается, если покупатель отказывается от сделки. Покупатель смотрит документы, убеждается, что все вроде бы нормально, дает задаток, а вот после этого всплывают некоторые факты, которые препятствуют сделке.

Это или арест имущества, или нахождение квартиры в залоге. Естественно, покупатель отказывается от сделки, а задаток присваивают себе мошенники.

Чтобы не попадаться на такие схемы, нужно заказать расширенную выписку из Росреестра, чтобы убедиться что нет никаких обременений. Нужно также убедиться, что нет задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Есть и другие уловки, к которым прибегают мошенники на рынке недвижимости. Нужно быть очень внимательным. По всем вопросам обращайтесь к адвокату в Москве Пирогову А. Ю.