На что обращать внимание при приемке квартиры у застройщика

При приемке квартиры от застройщика необходимо обратить внимание на многие детали. Вот несколько важных аспектов, на которые нужно обратить внимание:

1.Качество отделки: проверьте качество окон, дверей, напольных покрытий, кафеля в ванной комнате и т.д. Убедитесь, что все материалы и работы выполнены в соответствии с договором. (все что должно крутиться-должно крутиться, что должно стоять неподвижно-болтаться не должно. Сколы и трещины на стекле повод не принимать работу)

2.Электрика: проверьте работу розеток, выключателей, светильников, электрических плит и т.д. Убедитесь, что все электрические работы выполнены правильно и безопасно.

3.Сантехника: проверьте работу смесителей, унитазов, душевых кабин и т.д. Убедитесь, что все сантехнические работы выполнены правильно и безопасно. (кран открыли-закрыли влаги быть не должно, как на смесителе так и на сифоне)

4.Вентиляция: проверьте работу вентиляционной системы, особенно в ванной комнате и на кухне. Убедитесь, что воздух в квартире циркулирует правильно и не возникают неприятные запахи. (зажгите спичку или зажигалку, около вентиляции пламя должно идти в сторону вентиляции)

5.Отопление: проверьте работу радиаторов, терморегуляторов и т.д. Убедитесь, что отопительная система работает правильно и равномерно.

6.Балкон или лоджия: проверьте состояние балкона или лоджии, наличие водоотвода и т.д. (арматура из бетона торчать не должна)

7.Замеры: проведите замеры квартиры, чтобы убедиться, что она соответствует заявленной площади. (это повод для скандала, или скидки)

Если заморочится можно проверить квартиру дозиметром, шумометром, а так же качество воды и лаборатории.

В случае обнаружения недостатков или проблем, отражаем из в замечаниях и акт приемки не подписываем ни при каких уговорах и угрозах.

Обращаемся к застройщику с требованием устранить недостатки в соответствии с нормами.