Квартиры в новостройках: как не попасть на застройщиков-мошенников

Покупка недвижимости всегда является серьезным шагом, который требует внимательного и тщательного подхода. В наши дни все больше людей стремятся к покупке квартир в новостройках, так как это может быть выгоднее, чем покупать готовое жилье. Однако, существует риск наткнуться на застройщиков-мошенников, которые могут обмануть вас и вы потеряете деньги. В этой статье мы расскажем вам, как не попасть на таких застройщиков и купить безопасно.

• Проверка документов. Вам необходимо проверить все документы, предоставленные застройщиком, такие как разрешительные документы, лицензия на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и т.д. Также необходимо проверить реквизиты компании, ее юридический адрес и контактную информацию.
• Изучение отзывов. Перед покупкой обязательно ознакомьтесь с отзывами о застройщике в интернете. Обратите внимание не только на позитивные отзывы, но и на негативные. Если есть много негативных отзывов, то это может быть сигнал к тому, что стоит подумать о выборе другого застройщика.
• Проверка репутации. Вы можете узнать больше о репутации застройщика, обратившись в соответствующие организации, например, в Ассоциации застройщиков России (АЗР). Там вы можете узнать, имеются ли у застройщика какие-либо нарушения, или были ли предприняты юридические действия в отношении него. Также можно проверить репутацию застройщика в реестрах застройщиков, которые можно найти на сайтах соответствующих ведомств.
• Сравнение цен. Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает аномально низкие цены по сравнению с другими застройщиками на рынке. Это может быть знаком того, что компания использует недобросовестные практики.
• Проверка контракта. Перед покупкой необходимо внимательно изучить договор, который вам предоставит застройщик, и убедиться, что все условия, включая сроки и условия оплаты, указаны правильно. Если вы обнаруживаете отклонения от условий, договор может понадобиться изменить или даже отказаться от покупки.