₽
Дёсны почернели, а нервы сгнили. В Челябинске 6-летний ребёнок после лечения у стоматолога чуть не лишился всех зубов, но медик избежала наказания
Страшной трагедией для 6-летнего ребенка чуть не закончилось посещение детского ...
Здравствуйте!
Т.к. фактически в момент приобретения имущества вы находились в законном браке, приобретенная квартира является совместным имуществом супругов. (ст. 34 СК РФ).
В вашем случае, решение сложившейся ситуации, возможно только в судебном порядке, через признание квартиры личным имуществом.
Или его согласие на продажу этого имущества,лучше бы дарственную оформляли.
В силу положений ст. 16 Семейного кодекса РФ брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.
Семейный кодекс Российской Федерации предусматривает две процедуры расторжения брака: в судебном порядке - в судах общей юрисдикции, и в административном порядке - в органах ЗАГС. При этом государственная регистрация расторжения брака производится только в органах записи актов гражданского состояния.
Таким образом, юридически ваш брак не расторгнут.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, недвижимость, которую вы приобрели является вашей совместной собственность.
Следовательно в силу ст.35 СК РФ на продажу Вам потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга, даже если вы с ним совместно не проживаете
Так ведь в соответствии с последними изменениями закона, согласие супруга на сделку не требуется, Росреестр теперь не вправе требовать согласие. Вроде бы с 1 марта вступили в действие.
Очень любопытно что за закон такой
Я сама не проверяла, но по радио была передача, где выступал какой-то начальник из Росреестра. Разъяснялись положения нового закона, в том числе о том, что теперь гражданину нельзя получить сведения о Ф.И.О. собственника жилого помещения (кроме своего), ну и о согласии супругов. Меня это очень расстроило, потому и запомнила.
Да это так и есть
Не проще найти мужа и развестись наконец-то?
Либо признать мужа потерявшим....
Вариантов масса.
Согласие супруга при продаже квартиры, приобретенной в браке обязательно!
1) По закону согласие супруга на продажу не обязательно. В этом случае при регистрации перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости сотрудниками Росреестра будет внесена отметка, что сделка совершена без согласия супруга.
2) На практике же покупатель или его риэлтор будут просить вас предоставить данное согласие, чтобы обезопасить покупателя от возможных судебных тяжб с квартирой.
Правильно зависит о сроков сделки. Иногда нужно всё быстро. но если знать что последствий не будет.
Ст. 35 СК РФ указывает на необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга по отчуждению общего имущества супругов. На этапе регистрации недвижимости специалисты МФЦ, Росреестра требуют такое согласие. В случае регистрации такой недвижимости без согласия, супруг в течении года вправе подать иск о признании сделки недействительной. И уже в суде Вам необходимо будет доказывать, что имущество не является совместно нажитым.
Хорошо если Вы получите согласие супруга. В ином случае готовьтесь к судебной волоките.
В течение года с момента когда узнал или должен был узнать.. Недавно ВС кажется 18 летнюю сделку смотрел