"Основные выписки из ЕГРН: гарантия безопасной покупки недвижимости"

При приобретении объекта недвижимости особенно важно провести тщательную проверку юридической чистоты и истории данного объекта. Одним из ключевых инструментов для получения достоверной информации являются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН). В этой статье, от имени адвоката Васильцова Василия Юрьевича, мы рассмотрим, какие выписки из ЕГРН стоит проверить перед покупкой объекта недвижимости, чтобы обеспечить безопасность и минимизировать риски для будущего владельца.

Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости:

Первоначальным шагом при проверке недвижимости является получение выписки из ЕГРН о правах на данный объект. В этой выписке содержится информация о зарегистрированных правах собственности, аренде, ипотеке, обременениях и других ограничениях. Важно проверить, что продавец является законным собственником и имеет право продать недвижимость.

Выписка из ЕГРН о наличии обременений и ограничений:

Выписка из ЕГРН также содержит информацию об обременениях и ограничениях на объекте недвижимости. Это могут быть ипотеки, аресты, залоги и другие права третьих лиц. Проверка таких обременений позволяет избежать непредвиденных проблем и споров после покупки.

Выписка из ЕГРН о наличии судебных дел:

Важно также получить выписку из ЕГРН о наличии судебных дел, связанных с данным объектом недвижимости. Эта информация позволяет выявить возможные споры или претензии, которые могут повлиять на права и интересы будущего владельца.

Выписка из ЕГРН о земельных участках:

Если объект недвижимости имеет прилегающий земельный участок, рекомендуется получить выписку из ЕГРН о земельных участках. Это позволяет убедиться в правильности описания и границ земеленного участка, а также проверить наличие прав на использование земли и возможные ограничения.

Выписка из ЕГРН о технической характеристике объекта:

Дополнительно рекомендуется получить выписку из ЕГРН о технической характеристике объекта недвижимости. В этой выписке содержится информация о площади, типе и характеристиках объекта. Это позволяет убедиться в соответствии объявленных параметров с реальными данными.

Заключение:

Покупка объекта недвижимости является серьезным решением, и проверка выписок из ЕГРН играет важную роль в обеспечении безопасности и минимизации рисков для покупателя. Помните, что кроме выписок из ЕГРН, также рекомендуется обратиться к профессиональному адвокату, который поможет провести более глубокую правовую проверку и защитить ваши интересы.

Заключение:

При покупке объекта недвижимости особенно важно провести тщательную проверку выписок из ЕГРН, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта и минимизировать риски для будущего владельца. Ключевые выписки из ЕГРН, которые стоит проверить, включают выписку о правах на объект, наличие обременений и ограничений, наличие судебных дел и выписку о земельных участках. Также полезно получить выписку о технической характеристике объекта для подтверждения соответствия заявленным параметрам.

Помните, что проверка выписок из ЕГРН является только одной из составляющих комплексной правовой проверки при покупке недвижимости. Рекомендуется обратиться к квалифицированному адвокату, который сможет предоставить профессиональную помощь и защиту ваших интересов.

Хэштеги: #ЕГРН #проверканедвижимости #юридическаячистота #риски #адвокатВасильцов #покупканедвижимости #защитаинтересов #безопасность, Хэштеги: #ЕГРН #проверканедвижимости #правоваязащита #покупканедвижимости #адвокатВасильцов #безопасность #риски #объектнедвижимости,