Можно ли продать муниципальную квартиру?

Пензаинформ рассмотрел интересный вопрос от пользователя портала.

-

Можно ли продать муниципальную квартиру?

-

Увы, нет.

Логика все-таки важный предмет для изучения.

-

Чтобы приобрести право на продажу имущества, необходимо быть собственником этого имущества. Человек проживает в муниципальной квартире по договору социального найма. Значит право собственности данным жильем находится у муниципалитета.

-

Для продажи квартира, сначала ее необходимо приватизировать.

-

Ст. 685 Гражданского Кодекса РФ дает право на поднаем жилого помещения. При наличии согласия от муниципалитета, наниматель может муниципальную квартиру сдать в поднаём.

Но при этом, поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Главным ответственным перед наймодателем, т.е. перед муниципалитетом, является наниматель, т.е. тот с кем муниципалитет заключил договор социального найма. Соответственно поднаём должен быть оформлен официально, а не просто "в голову торкнуло, захотелось подзаработать денег".

Подробнее ➤

яндекс. Картинки