₽
Приехала в столицу за красивой жизнью, а попала в реанимацию. В Москве нашли модель из Кубани, которая пропала две недели назад
Модель из Кубани приехала в Москву за красивой жизнью, но оказалась в реанимации. 33-летняя Анжелика Тартанова после развода со своим мужем, решила рвануть за хорошей жизнью в столицу. Собрав чемоданы,...
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, статья 8, в ней указано, что если у сироты имеется жилье, то от государства такой меры поддержки не будет.
Здравствуйте! Если Вы приобрете будучи в браке жильё, то это жилое помещение будет являтся вашим общим имуществом супругов и принадлежать на правах собственности, и при наличии данного факта, Вы будете считаться как обеспеченный жилым помещением для проживания, и государство откажет в предоставления иного жилья! С уважением-
Здравствуйте. Да, откажет.
А чем сирота отличается от обычных граждан? Все работают, все также хотят на халяву, но никто не дает. То же самое с инвалидами. .... Мало того, что мне никаких льгот от государства, так с меня государство стягивает налоги, которые идут на оплату пенсий этим сиротам и инвалидам. ... Где справедивость?
Вот здесь частично согласна с вами.
Человеку некуда пойти после выпуска из детдома, предположим. Тогда достаточно комнаты. А дальше на квартиру пусть бы зарабатывал сам.
Другие молодые люди тянут ипотеку пол- жизни , они такая же молодежь.
Вероника, добрый день!
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 ст. 8 Закона N 159-ФЗ содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в п. 1 ст. 8 Закона N 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ (ч. 6 ст. 8 Закона N 159-ФЗ).
Подчерку, что процедура заключения договора социального найма по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения сформулирована императивным образом и не содержит указаний на повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилого помещения и повторное предоставление жилого помещения. Полагаем, что обеспечение жилым помещением детей-сирот и лиц из их числа по договору найма специализированного жилого помещения без последующего заключения с нанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещения не может считаться реализацией конституционного гарантированного права на жилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.
Постановлением Правительства РФ от 28 июня 2013 г. N 548 утвержден типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее Типовой договор), в котором закреплены права нанимателя, в числе которых зафиксировано право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с Нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок (пп. 6 п. 7 Типового договора). Такое основание одно - содействие в преодолении трудной жизненной ситуации. Это касается случая, когда наниматель из числа детей-сирот, иных лиц, приравненных к ним, не смог адаптироваться к самостоятельной жизни.
Данному праву нанимателя корреспондируется обязанность наймодателя заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения без выселения Нанимателя и членов его семьи после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок (пп. 10 п. 15 Типового договора). Каких-либо условий, исключающих исполнение этой обязанности, данный документ не содержит.
Основания расторжения договора найма специализированного помещения по требованию наймодателя приведены в п. 17 Типового договора и ч. 4 ст. 101 ЖК РФ. Такого основания, как утрата нуждаемости в жилом помещении, в приведенных нормах нет.
Напротив, в п. 18 Типового договора прямо прописано, что по истечении срока действия настоящего договора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с Нанимателем заключается договор социального найма либо в соответствии с п. 6 ст. 8 Закона N 159-ФЗ неоднократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.
На этом основании можно заключить, что истечение пятилетнего срока найма специализированного помещения влечет безусловную обязанность наймодателя заключить договор социального найма с нанимателем и исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда. Других вариантов действующее законодательство не содержит.