Тайная цена в договоре купли-продажи недвижимости

Тайная цена в договоре купли-продажи недвижимости может указываться как цена за которую недвижимость была куплена в действительности, но при этом не является официальной. Это может быть проблемой при расчете налогов и при продаже недвижимости в будущем.

Тайная цена в ДКП может применяться для разных целей:

1. Основная цель заключения ДКП с тайной ценой заключается в том, чтобы скрыть от налоговых служб подлинный размер сделки. Например, продавец и покупатель могут заключить несколько договоров продажи на разные суммы, и тайную цену указать в последнем договоре, чтобы избежать переплаты налогов.

2. Тайная цена может использоваться для скрытия цены продажи от других сторон, заинтересованных в сделке. Например, это может быть нежелание разглашать цену продажи банку, который предоставил ипотечный кредит на покупку недвижимости.

3. Тайная цена может использоваться для сохранения конфиденциальности между сторонами сделки. Например, это может быть желание не раскрывать реальную стоимость покупки недвижимости при ее продаже, чтобы не вызывать неоправданных вопросов.

Однако необходимо понимать, что практика указывания тайной цены в ДКП недопустима с позиции законодательства. В случае выявления нарушений, могут возникнуть юридические проблемы, вплоть до аннулирования сделки. Поэтому рекомендуется заключать договор купли-продажи недвижимости с указанием реальной цены.