54.4М
Второй собственник не платит за капитальный ремонт: что делать?
540 дочитываний
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 26,85 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В настоящее время очень часто бывает, что в квартире имеется два долевых собственника. Соответственно каждый должен вносить платежи за капитальный ремонт. Рассмотрим ситуацию, когда второй дольщик не вносит плату за капитальный ремонт, а второй задается вопросом: как ему быть? Рассмотрим в настоящей статье.
Чтобы платить за капитальный ремонт только за причитающиеся вами квадратные метры, нужно обратиться к региональному оператору с заявлением на разделение счетов на оплату. Но подавать такое заявление должны все собственники. Если же второй собственник не захочет подавать такое заявление, то вам придется обратиться в суд.
В суде вы можете также взыскать всю плату, которую вы вносили за второго собственника за последние 3 года, так как платить обязаны были не только вы, но и второй дольщик – за свою долю собственности. Плата за капитальный ремонт начисляется с квадратного метра собственности и не зависит от того, проживает в квартире данный собственник или нет.
Правовое обоснование: ст. 158, 249 ЖК РФ.
Статья была полезна?
Проголосовали:
62
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
12 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Капремонт- афера,
Какая смешная статья. А если второй собственник даже через суд всё равно не платит?
Ваши бы советы, юрист, Кнутас Л. В., да судьям в уши. Цены бы им не было, как советам, так и судьям. Запросто, своим решением , переваливают всю оплату на того, кто платит! Нужно только ответчику правильно поплакаться в жилетку, да кое-какие бумаги - справки, подсунуть суду.
Это ЧТО, проба пера?! Или публикация? И с какой стати заявление о начислении платы по взносам на кап. ремонт исходя из размера доли собственника в праве собственности на жилое помещение в МКД должны направлять именно ВСЕ сособственники этого жилого помещения.
Каждый собственник помещения в МКД обязан в силу ЗАКОНА (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ) вносить плату за жилое помещение и взносы на кап. ремонт - как раз-таки пропорционально ЕГО доле в праве общей долевой собственности на общее имущество МКД.
речь о разделе лицевых счетов идет, а не об обязательствах по оплате
Так счета-то разделят как раз-таки на основании права каждого из сособственников квартиры оплачивать услуги исходя из доли в праве каждого из них, причём в силу ЗАКОНА, то есть, в силу ст. 39 ЖК РФ.
Не должен собственник,который оплачивает капремонт согласно своей доли, оплачивать еще и за другого собственника и тем более бегать по судам и требовать возврата средств,который он оплатил не за себя!Не должен априори!Но наше законодательство устроено так,чтобы гражданин РФ с протянутой рукой бегать по инстанциям и решал вопросы,которые должно решать государство!