Покупка недвижимости и бизнеса только со своим юристом.

Салон красоты в жилом доме и с отдельным входом, который никак не оформлен нарушает права жильца, который в судебном порядке добился демонтажа данного входа, включая обращение в кассационную инстанцию. Что делает собственник данного помещения и бизнеса?-исполняет Решение Суда?-нет!-данное помещение продается доверчивому предпринимателю через 8 дней после вынесения НОВОГО РЕШЕНИЯ Мособсуда, как нежилое причем именно с отдельным входом!

То, что новый предприниматель еще и не знает, что работать с этим входом он не может это начало-в мае 2022 года по требованию жильца на нее переводят судебный штраф 2000 руб. в день-60 000 руб./в месяц, начиная с 18.03.2021 года-то есть на момент перевода ее долг уже 840 000 руб.

Сносить надо срочно-снос конечно же за ее счет-убытки еще увеличиваются.

Работать согласно ЖК РФ так и нельзя.

Апелляционным Определением Московского Областного Суда №33-16360/2023 от 14.06.2023 года отменено Решение Суда первой инстанции от 13.02.2023 года, которым отказано в удовлетворении требований и требования нового предпринимателя о взыскании стоимости помещения, процентов, убытков и судебных расходов удовлетворены.

Всех судебных разбирательств конечно можно было избежать если бы НОВЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ привлекла к сопровождению сделки и проверки сделки СВОЕГО ЮРИСТА!

Вывод:-не экономить при совершении подобных сделок на юристах, чтобы потом не отстаивать свои права в суде!