Победа над мораторием: возвращение неустоек и новые перспективы для застройщиков
Долгожданное окончание моратория означает, что теперь мы вновь можем взыскивать неустойки в рамках 214-ФЗ (о долевом строительстве). Не верите? Мне тоже трудно поверить, но факты налицо! Формально мораторий, действовавший с 29 марта 2022 года, лишал нас возможности взыскивать неустойки за периоды до его вступления в силу. Но несмотря на это, я, вместе с моими упорными клиентами, успешно требовали взыскания через ФССП. Однако, с наступлением 30 июня 2023 года, справедливость восторжествовала!
Теперь все кардинально меняется:
☑️ Наши непреклонные банки и решительные приставы обязаны производить беспрецедентные списания денежных средств застройщиков по исполнительным документам, которые становятся основанием для взыскания неустойки.
☑️ Настало время вознаграждения! Вновь мы можем начислять неустойку и требовать ее выплаты за каждый день просрочки.
☑️ Теперь мы имеем полное право требовать компенсацию за убытки, которые нанесены нам этой бесконечной игрой в нервы со стороны недобросовестных застройщиков.
☑️ Время нашей терпеливой ожиданной оправданности сокращается! Застройщикам отведено всего 45 драгоценных дней на устранение всех недостатков, восстанавливающих нашу веру в их ответственность.
Я знаю, что текущая ситуация у застройщиков вызывает недоумение и беспокойство. Но давайте посмотрим на это с другой стороны: все это время неправильные расчеты, протягивание сроков и косвенные убытки продолжали обременять нас. Но теперь пришло наше время!
Кстати, если вам понадобится помощь в взыскании неустойки и штрафов с застройщика, вы попали по адресу. Не сомневайтесь, что я смогу применить все свои знания и опыт, чтобы помочь вам в этой битве за справедливость.

Победа над мораторием, а автор не думает, что за это время многие застройщики просто "исчезли, или банкроты, -и что далее?
Спасибо за ваш комментарий, но почему юриста должны волновать данные вопросы, это больше вопрос правительства или строителей, меня же как юриста заботит вопрос исполнения обязательств в срок, так как те, кто приобретают недвижимость выполняя все обязательства и внося суммы в а счета застройщиков, хотят вовремя получать свои квартиры.
Если пишете о строительстве, то важен конечный результат, а не отдельные моменты законодательства. Для людей это важнее. вот почему вас эта сторона "медали" вас не интересует?
Я пишу не о строительстве, а о законах и о праве. Как раз на таких тонкостях все и держится. И напомню, я все же юрист.
Хорошего в этом мало, значит больше застройщиков начнет банкротиться, так как неустойки не заложены в сметную стоимость строительства, а значит будут убытки и как следствие задержки строительства. Это взгляд изнутри. В выигрыше только банки, ведь средства у них, все продумано до мелочей!
Хорошего мало для тех, кто не выполняет свои обязательства в срок!
Палка о двух концах, нельзя рубить сук на котором сидишь! Ну, взыскали неустойки, в итоги пошли задержки строительства, денег же нет и кому лучше от этого дольщику который на пару лет больше квартиру ждать будет или строителю.
При чем тут кому лучше, кому хуже? Есть закон! Вы же юрист!
Юрист должен предупредить клиента о всех плюсах и минусах, а не только работать на перспективу заработка. Кроме закона, есть еще и другие стороны-не навреди!
Хорошо, тогда по вашей логике получается, что человек покупает жилье, вносит сумму или даже берет ипотеку, вовремя не получает жилье и ему нужно объяснить, что он должен платить кредит, а квартиру ему отдадут тогда когда посчитают возможным и он должен терпеть, что бы не навредить?
Не кажется ли вам, что поставившим тут будет потребитель?
#юрист, #правоваяпомощь, #юридическаяконсультация, #защитаинтересов, #взысканиенеустойкиюристом, #юридическийсопровождение, #юридическоепредставительство
#мораторий, #неустойки, #214ФЗ, #взыскание, #долевоестроительство, #исполнительныедокументы, #просрочка, #убытки, #справедливость, #застройщики, #взысканиенеустойки, #штрафы
Добрый день! Можно, пожалуйста, проконсультироваться у юриста по поводу продления договора аренды с физ.лицом на земельный участок под строительство двухквартирного дома? На участке ОНС (свайное поле) в собственности. Договор продлевался на три года, построить не успели. Осенью заканчивается срок аренды, з.у.
Добрый день. Напишите мне в личку, пожалуйста.