₽
🔥🔥🔥Новости из Госдумы: Депутат сообщил, что повышение социальных выплат коснется почти всех видов финансового обеспечения с 1 января 2026 года
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D1%83%D0%BC%D0%B0#/media/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%A0%D0%B0%D1%81%D1%81%
Здравствуйте!
Закон допускает возможность бесплатного оформления земли с правом пожизненного наследуемого владения в собственность (только оплата гос.пошлины). Участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении может перейти в собственность в результате приватизации.
Для приватизации участка Вам нужно обратиться с заявлением, в котором содержится просьба безвозмездно предоставить конкретный участок земли в частную собственность, в Администрацию муниципалитета (если участок является собственностью муниципалитета), либо в территориальному управление Росимущества (если участок в собственности государства)
К заявлению необходимо приложить документы:
— Документ, служащий доказательством права заявителя пользоваться этой землей;
— Выписку из ЕГРН;
— кадастровый паспорт;
— документы о межевании;
— удостоверение личности владельца;
После получения решения Администрации / Росимущества нужно будет подать документы в Росреестр для регистрации права собственности:
— Заявление
— Паспорт заявителя
— Решение Администрации / Росимущества
— Квитанция об оплате госпошлины.
кстати , запомните на будущее , в нашей стране , какие бы бумаги у вас не были на землю с.х. назначения , но :
если на этой вашей земле , найдут нефть - она станет государственной
если же на вашей земле найдут коноплю - то она НЕПРЕМЕННО ВАША , со всеми последствиями
Это чистая манипуляция, не соответствующая действительности.
Например, земля в Кузбассе богата углем, если под твоей землей уголь, разрез землю выкупает, не хочешь, не надо.
Здравствуйте!
В данном случае в сответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» — перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях.
Переоформление земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 49 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный кодекс РФ был введен в действие на основании ФЗ «введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Согласно ч. 3 ст. 3 ФЗ № 137 «О введение в действие ЗК РФ»
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В этой связи возможно обратиться с заявлением, в котором содержится просьба безвозмездно предоставить конкретный участок земли в частную собственность, в Администрацию муниципалитета (если участок является собственностью муниципалитета), либо в территориальноу управление Росимущества (если участок в собственности государства)
К заявлению необходимо приложить документы:
— Документ, служащий доказательством права заявителя пользоваться этой землей;
— Выписку из ЕГРН;
— кадастровый паспорт;
— документы о межевании;
— удостоверение личности владельца;
После получения решения Администрации / Росимущества нужно будет подать документы в Росреестр для регистрации права собственности:
— Заявление
— Паспорт заявителя
— Решение Администрации / Росимущества
— Квитанция об оплате госпошлины.
Удачи!
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Исходя из практики, только через суд, уже есть достаточное количество отказов Росреестра.