Имеется ли реальная возможность продать свою долю в этом имуществе?

Вопрос:

По наследству от родителей досталась ¼ доли в доме. Данной долей пользоваться я не могу, потому что она находится далеко от моего основного места жительства. Имеется ли реальная возможность продать свою долю в этом имуществе?

Ответ:

Принятое вами наследство является вашей неотъемлемой собственностью. Вы можете распоряжаться этой долей по своему усмотрению, ключая: продать, подарить, оставить завещание. На практике бывает весьма проблематично продать ее по рыночной стоимости. Поскольку, найти желающих купить небольшую долю, в доме, в котором проживает посторонние для них люди весьма трудно. Более реальней продать эту долю имеющимся дольщикам принявшим также как и вы наследство. Стоимость такой доли можно определить путем специальной оценочной экспертизы и предложить ее купить другим наследникам. В любом случае, перед продажей этой доли вы по закону обязаны предупредить об этом не менее чем за 2 месяца других дольщиков и изначально предложить им выкупить эту долю. Поскольку, у них в соответствии с действующим законом имеется преимущественное право покупки этой доли. Если в течение 2 месяцев никто из дольщиков не пожелает выкупить вашу долю в жилом доме, то только после этого вы в праве начать продавать её любому желающему покупателю.