Как я сдавала в аренду свою квартиру. Плюсы и минусы. Личная история, основанная на собственном опыте

У меня есть квартира, которая досталась мне в наследство от моей тети. Так как она находится в другом городе, в который переезжать я никогда не планировала, я решила эту квартиру сдавать. Сама по себе она довольно-таки светлая. Находится недалеко от завода, на котором когда-то работала тетя. Также рядом есть несколько детских садиков, школы, куча магазинов, автобусная остановка и больница. В общем все блага, которые только необходимы.

До того, как мне досталась эта квартира, я никогда не занималась сдачей недвижимости в аренду, поэтому даже понятия не имела как можно найти жильцов. Тут на помощь мне пришла подруга, у которой в свою очередь была знакомая, срочно нуждавшаяся в квартире. Я обрадовалась, что решение пришло так скоро, мне даже не пришлось думать ни над чем. Без лишних мыслей сдала квартиру. Первые три месяца платили исправно наличкой, все было в порядке, на четвертый месяц, так получилось, что мы сами приехали в этот город по делам и зашли, как раз, и за деньгами в том числе. Что же я увидела в квартире? Вся она была прокурена, бычки, словно тушили прямо об мебель. Сломали духовой шкаф, разбили люстру в комнате. Меня было уже не удержать, я прошла в комнату, за диваном обнаружила целую коллекцию бутылок из-под алкогольной продукции.

Моему удивлению не было предела. С таким отношением, поведением раньше я не сталкивалась, поэтому начала ссориться с девушкой, которая снимала квартиру. К еще большему удивлению, она сказала мне, что все так живут, и вообще, она платит деньги, поэтому не должна отчитываться. В результате ссоры, которая переросла в довольно-таки большой скандал, я выгнала эту нахалку, дав ей неделю на то, чтобы она смогла найти новую квартиру.

После таких "замечательных" жильцов мы привели квартиру в полный порядок, починили то, что было сломано и с опаской снова стали искать жильцов. В этот раз нам повезло. Молодая пара на протяжении четырех лет снимала у нас квартиру. Они поддерживали порядок, исправно платили, бед с этими людьми мы не знали. Потом у них родился ребенок, и пара решила, что пора им покупать собственную квартиру. Таким образом, ребята вложились в ипотеку, сделали небольшой ремонт и съехали от нас. Было немного жалко с ними расставаться, так как никаких бед мы с ними не знали, конфликтов никаких не было.

Опять перед нами возникла проблема поиска жильцов. Но тут помогли друзья. Они сами жили в однокомнатной квартире недалеко от нашей. К ним должна была переехать мама из отдаленной сибирской деревни. Места в их квартире было слишком мало, так как у них еще был ребенок. Они попросили сдать квартиру их маме. Мы согласились, прикинув, что женщина в возрасте шестидесяти трех лет, навряд ли принесет какие-либо проблемы. Крушить уж явно ничего не будет. Мы согласились.

Женщина приехала, обжилась в квартире, устроилась работать на завод. Однако большой город, огромное количество людей, машины, автобусы, быстрое движение – все это сводило ее с ума. Прожив только два месяца в квартире, женщина уехала обратно в свою деревню, извинившись перед нами и перед своими детьми. Жизнь в городе была для нее слишком трудна, она не могла к ней привыкнуть, это лишь доставляло ей тревогу и огромнейший стресс. Поэтому она решила уехать обратно домой в деревню.

Следующими нашими жильцами стали молодые ребята в возрасте 27 лет, у них был трехлетний ребенок. С виду они были достаточно приличными. Первое время платили регулярно, мы заезжали к ним несколько раз, квартира была в порядке. Прожили они у нас полгода, все было хорошо, поэтому мы успокоились. Но спустя шесть месяцев и начались проблемы. Когда подошел срок платить за квартиру, женщина в слезах позвонила мне и начала рассказывать, как неприлично поступают с ней на работе, задерживают зарплату, стала говорить, что у нее просто нет возможности заплатить прямо сейчас.

Мы подумали, что подобная ситуация могла произойти с каждым человеком, поэтому дали им отсрочку, войдя в положение. Однако, как оказалось, платить нам уже никто и не собирался. История повторялась снова и снова, женщина звонила, придумывала все новые и новые отговорки. То ей уже не платят несколько месяцев, то мужу не заплатили за работу, то ребенку требуются лекарства, он у них заболел, потом они перевели пару тысяч со словами, что их дела налаживаются, они отдадут долг и будут платить, как прежде, но история продолжилась. Мы приезжали проверить квартиру, но никто не открывал дверь, соседи рассказывали, что постоянно слышат пьяный шум из квартиры, что женщина вечно сидит дома и никуда не выходит.

История решилась тогда, когда нам позвонили соседи и сказали, что мы их топим. Мы с мужем быстро рванули до квартиры, обнаружили, что ключи воткнуты в дверь. Вошли в квартиру, в ней никого не было. На полу много воды. Хорошо, жильцы все-таки додумались перекрыть воду. Мы ликвидировали потом. Потом на кухне обнаружили записку: "Радуйтесь. Съехали". В этот момент мы правда ощутили некое облегчение.

После этих жильцов нам пришлось делать ремонт не только себе, но и соседям. Хорошо, что они у нас люди не конфликтные. Через какое-то время я встретила жильцов в магазине, женщина высокомерно сказала мне: "Ой, да переведу я тебе деньги!" Хотя мне не хотелось с ней даже видеться. Вспоминать о ней.

После происшествия мы все-таки решились сдать квартиру. В этот раз нам попалась туркменская семья. На них мы не можем нарадоваться, живут у нас уже два года, за это время никаких конфликтов, платят всегда вовремя, все в порядке, да еще и иногда угощают нас вкусной выпечкой, приглашают в гости. Хорошие люди, порядочные.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Как избавиться от тараканов в квартире? Эффективные и безопасные домашние средства

Стоит ли блокировать номера коллекторов