Строить дом в браке, та еще затея. Здесь есть свои подводные камни

-Дорогие Лена и Павлик! Мы с мамой дарим Вам на двухлетие Вашей свадьбы, вот этот замечательный земельный участок в поселке Мышкина норка и два миллиона рублей, на строительство там семейного имения! Горько!

А завтра добрые родители заключили с Леной договор дарения земли и перечислили на счет деньги по договору дарения. И началась у молодых жизнь загородная.

Цемент, блоки ФБС и варианты облицовки, это тема постоянных споров в семье. Добрых споров. Павел муж с руками. Сам и цемент разгрузит, и доставку кирпича организует и за строителями присмотрит. А еще электрик от бога, даром, что инженер. Сорвал Паша спину на этой стройке, и пилой палец себе покалечил. Но дом славный получился!

А Лена подумала: «Зачем мне мужик без пальца, да еще и с грыжей межпозвонковой. Он же в огороде работать не сможет!» И подала на развод. Милая женщина.

В суде достали договор дарения, и денег, и земли. Из него следовало, что все это, личное, супруге подаренное, а потому и бывшему мужу не сильно принадлежащее.

Подождите, возмущаться, есть для Паши статья в семейном кодексе, тридцать седьмая она по счету. Если он докажет, что своим трудом или даже трудом второго супруга (материальные результаты труда, доходы от труда считаются совместными), дом этот выстроил. Вопрос только как доказывать будет.

Жалко мужика, но не все так плохо. Надеюсь, на четверть дома да докажет.

Хуже бывает, когда родители говорят: «Вот Вам детишки землица пригородная, стройте что хотите, а после мы все на Вас перепишем» Здесь уже труд одного из супругов учитываться не будет никак. Потому как земля посторонним людям принадлежит, с которыми право совместной собственности не возникает, имущество не делится.

Даже если родители потом все это одному из супругов подарят. Оно того личное и будет, несмотря на то, что второй супруг вкалывал на этой стройке. Это он на тех родителей вкалывал и с них пусть и спрашивает. Если получится. Да, люди бывают коварными. Особенно родители супруга или супруги. Просто им благополучие именно своего ребенка важнее в этих историях.

А бывает еще интереснее. Строят супруги в браке дом. Вроде и доходы позволяют, и землю сообща на двоих купили. Но вот только один супруг, который за стройку отвечает, берет и проводит деньги за спиной второго супруга, как подарок от родителей. И скрупулёзно так доказательства этого собирает. Потом при разделе, эти доказательства позволят ему большую часть дома своей признать.

Так что не все здесь просто и мало нам этот дом построить. Надо еще и понимать, кому, и на какие деньги ты его строишь. Спасибо, что читаете меня.