Разбить квартиру на юге Франции и отремонтировать ее самостоятельно может показаться сложной и чрезвычайно дорогостоящей задачей.
Но этой паре удалось сделать это дважды, и все это при относительно ограниченном бюджете.
Эрик Фриз, родом из Канады, и его жена Рикса из США провели несколько лет в этом регионе в рамках программы обучения за границей, когда им было по 20 лет, и всегда чувствовали сильную привязанность к Ницце.
Но пара, поженившаяся в 1998 году, начала серьезно задумываться о покупке недвижимости в городе после того, как у них родилось четверо детей: Зари, 16 лет, Дио, 14 лет, Инга, 12 лет, и Айви, 10 лет.
В 2014 году они обратились к риэлтору с просьбой найти подходящую недвижимость для всей семьи в Старой Ницце, историческом районе, наполненном многоквартирными домами, церквями и площадями.
Хороший проект
«Это всегда было то место, куда нам было больше всего интересно поехать и попытаться найти место, где мы могли бы воспитывать наших детей на двух языках», — объясняет Эрик.
Они купили квартиру с двумя спальнями, которая ранее использовалась как студенческую, за 235 000 евро и потратили около года на ее ремонт самостоятельно.
«Мы купили его в ипотеку, что тоже является своего рода чудом», — говорит Эрик, профессор университета. «Иностранцам не так уж сложно покупать во Франции. Но это сложно, если вы получаете кредит».
Хотя дом был пригоден для проживания, он нуждался в серьезном ремонте. Пара потратила около года на ремонт, который включал в себя укладку нового пола и перекраску стен, а также превращение пристройки в спальню для своих детей.
«В тот первый год мы делали ремонт с четырьмя детьми в возрасте от года до семи», — объясняет Рикса, академик и педагог по родовспоможению. «Повсюду была пыль и инструменты. Это было своего рода хаотично».
Поскольку их бюджет уже был на исходе, они старались быть максимально бережливыми, чтобы избежать дальнейших долгов. Эрик даже научился заниматься подводной охотой, чтобы они могли сэкономить на питании.
Тем временем Рикса проводила большую часть своего свободного времени в поисках уже использованных вещей, включая посуду, для своего нового дома.
Скромная жизнь
«Я так хорошо знаю Ниццу пешком, потому что гуляла повсюду, находя подержанные предложения для обустройства квартиры», — говорит она, оценивая, что на ремонт они потратили от 7000 до 8000 долларов.
Пока они работали над домом, Эрик начал искать вторую квартиру, которую могли бы использовать их друзья и семья.
Понимая, что на самом деле у них нет средств на другое жилье по рыночной цене, он начал просматривать списки заброшенных объектов недвижимости в надежде связаться с владельцами и узнать, готовы ли они продать их по доступной цене. Цена.
В конце концов Эрик наткнулся на бывший коммунистический офис, который оказался под их квартирой и который все еще принадлежал Jeunes communis (JC) или «Молодым коммунистам», отделению Французской коммунистической партии, и обратился к ним с предложением о его покупке.
Хотя пара впервые вступила в контакт с политической партией в 2014 году, только примерно в 2020 году они согласились продать ей партию.
«В то время у нас не было достаточно денег, чтобы купить его», — говорит Рикса. «Но они сказали: «У нас нет для этого титульной работы». И это, вероятно, займет некоторое время, но мы заинтересованы в его продаже».
По словам пары, политическая партия сообщила им, что у них уже есть заинтересованный инвестор, но они хотели продать недвижимость тому, кто о ней заботится, а не кому-то, «чтобы заработать деньги», поэтому была возможность для переговоров о цене. .
«Он [представитель] сказал: «Я хочу, чтобы это было у семьи». Я хочу, чтобы оно досталось кому-то, кому оно небезразлично и кто будет там жить», — объясняет Рикса.
Фризы приобрели недвижимость, разделенную на две отдельные части, за 175 000 евро.
'Маленькая деревня'
К тому времени пара, у которой есть гостевые визы и не работают во Франции, выработала распорядок дня, согласно которому семья проводит семь месяцев в году во Франции и пять на своей базе в США недалеко от Индианаполиса в Индиане.
«Он [Эрик] изменил условия своей университетской работы, сократив ее до половины рабочего дня и половины зарплаты, чтобы мы могли растить наших детей и отправлять их учиться во Франции более полугода, каждый год, чтобы поддерживать их языковые навыки», - объясняет Рикса. «Так что мы просто ездим туда и обратно каждый год».
Они говорят, что жизнь в Старой Ницце похожа на «жизнь в маленькой деревне», и за эти годы у них сложилось много крепких дружеских отношений с местными жителями.
«Мы шутим, что если мы выйдем из дома хотя бы в течение пяти минут, то столкнемся с кем-то, кого мы знаем», — добавляет Рикса.
Когда в 2020 году наконец завершилась продажа их второй квартиры, пара была готова снова заняться ремонтными работами. Но это окажется гораздо более серьезной работой.
«Это была просто оболочка», — говорит Эрик.
Поскольку дом уже был разделен на две части, Фризы решили превратить его в две отдельные квартиры с одной спальней.
Хотя на этот раз у них было больше средств для вложения в проект, у Фризов определенно не было достаточно средств, чтобы нанять экспертов, которые сделали бы это за них.
«Многие вещи, которые мы хотели сделать, были такими вещами, которые было бы просто непомерно дорого сделать ремесленнику или кому-то еще», - объясняет Эрик. «Особенно с учетом сроков и бюджета, с которым мы работаем».
Большая работа
Обе квартиры выпотрошили, сняли штукатурку с каменных стен и вырвали существующий пол. Супруги также выдернули кабели, поменяли электропроводку в квартирах и приступили к установке новой сантехники.
Вставили новые утепленные окна, высушили стены, отштукатурили стены и даже установили в каждой квартире новый антресоль.
Супруги уделили много внимания и заботы восстановлению замысловатого деревянного потолка эпохи Возрождения, который они обнаружили в одной из квартир после того, как сняли штукатурку.
«Мы нашли несколько остатков оригинального потолка», — объясняет Рикса. «Используя эти оригинальные детали погонажа, мы изготовили новые деревянные погонажные изделия, а затем восстановили все так, как было раньше».
Рикса сама раскрасила потолок и расписала его по трафарету, используя узор, найденный на столе эпохи Возрождения, который они купили подержанным.
У пары было больше «финансовой гибкости» для этого ремонта, а это означало, что им не пришлось так сильно затягивать пояса.
«Опять же, мы выполнили работу сами, но могли бы купить более дорогие материалы и вложить в нее немного больше денег, чем в первый раз», — добавляет Рикса.
Отец Риксы, столяр, смог приехать из США на несколько месяцев, чтобы помочь им с некоторыми работами, включая лестницы.
«Способ заставить отца приехать к нам — это сказать: «Хорошо, давай делать ремонт каждый день», — шутит она.
Общая стоимость ремонта обеих квартир, которые они назвали «Le Chateau» и «Le Catamaran», составила около 88 000 долларов.
Супруги, ранее отремонтировавшие несколько домов в США, завершили работу в апреле и в последующие месяцы смогли разместить свои семьи, а также время от времени сдавать их в аренду другим путешественникам.
Семья Фриз говорит, что их жизнь в Ницце сильно отличается от жизни в США, и возможность проводить несколько месяцев в году во французском городе приносит значительную пользу их семье.
«Для нас это больше соответствует многим ценностям нашей семьи, чем жизнь в США», — говорит Эрик.
«Это место, где не нужна машина. Мы примерно в двух минутах ходьбы от пляжа, в двух минутах ходьбы от свежих рынков и в двух минутах ходьбы от детских школ.
«Дети могут прийти домой из школы во время обеда, поэтому они приходят домой и едят. Мы видим их гораздо чаще».
Полная трансформация
Он также отмечает, что Старая Ницца — это место, которое «предшествовало автомобилям», поэтому здесь гораздо больше ощущения соседства и много общего открытого пространства.
«Он создан для людей», — говорит он. «Я думаю, что это на самом деле облегчает отношения и разделение пространства так, как мы не получаем в США, где часто правят автомобили. Где люди живут в пригородах и разделены гораздо сильнее».
Для Рикса социальный аспект Старой Ниццы был одним из ее самых больших плюсов, особенно когда речь идет об их детях, которые ходят в школу как во Франции, так и в США.
«Если вы хотите поиграть с другом в США, вам нужно назначить свидание и договориться о времени, чтобы встретиться с другом вашего ребенка», — говорит она. «Поскольку все заняты, вы не можете просто столкнуться друг с другом.
«Но во Франции вы можете просто выйти за дверь и пойти к океану или в ближайший парк и увидеться с друзьями вашего ребенка. Они найдут с кем поиграть, просто отправившись в путь. Почти гарантировано.
Хотя они знают о других эмигрантах, которые изо всех сил пытались адаптироваться к жизни во Франции, они говорят, что их опыт был очень положительным.
«Для нашей семьи это очень гостеприимное и разнообразное место», — говорит Эрик.
Проведя много времени в Старой Ницце на протяжении многих лет, Эрик и Рикса заметили изменения в этом районе за последние два десятилетия или около того: его популярность выросла и сюда переехало все больше людей.
«Интересно, что все так резко изменилось», — говорит Рикса. «Это значительно облагораживает, и это прекрасно. Но это также немного прискорбно, потому что это выталкивает семьи».
Эрик объясняет, что у них есть хорошие друзья, которые живут в жилье с контролируемой арендной платой и обеспокоены тем, что в будущем все может измениться.
«Они такие: «Если это изменится, мы больше не сможем здесь жить». И это было бы ужасно», — говорит он, добавляя, что тот факт, что Старая Ницца была объявлена объектом ЮНЕСКО, принес некоторое утешение.
Хотя в конечном итоге они хотели бы жить в Ницце постоянно, пара говорит, что переезды между США и обратно на данный момент устраивают их семью.
«Одна из вещей, которую это сделало для нас, это то, что это сделало нашу семью более зависимой друг от друга», - говорит Эрик.
«Для наших детей замечательно иметь возможность вернуться во Францию или в США и воссоединиться с друзьями, которые у них были там раньше.
Уникальный опыт
Город русский Ницца!
Вкусная там пицца?
Франция! Италия!
И твоя Анталия!