Даже 1,4 миллиарда человек не смогут заполнить все пустующие дома в Китае, признает экс-чиновник

ограничения новых заимствований.

Крупнейшие застройщики, такие как Country Garden Holdings, продолжают балансировать на грани дефолта даже по сей день, что снижает настроения покупателей жилья.

По последним данным Национального бюро статистики (НБС), по состоянию на конец августа общая площадь непроданных домов составляла 648 миллионов квадратных метров (7 миллиардов квадратных футов).

По подсчетам Reuters, это будет равно 7,2 миллионам домов, исходя из среднего размера дома в 90 квадратных метров (970 квадратных футов).

Строящиеся жилые дома в жилом проекте Future City Hi Park, разработанном Sunac China Holdings Ltd., в Шанхае, Китай, во вторник, 8 ноября 2022 года. Китайский девелопер Sunac работает с China International Capital Corp. над планом строительства Продлить все свои оншорные облигации, по словам людей, знакомых с ситуацией. Фотограф: Цилай Шен/Bloomberg через Getty Images

Сначала Эвергранд, теперь Сунак. Еще один крупный китайский девелопер подал заявку на защиту от банкротства в США

Это не считая многочисленных жилых проектов, которые уже были проданы, но еще не завершены из-за проблем с денежными потоками, или множества домов, купленных спекулянтами во время последнего подъема рынка в 2016 году и остающихся вакантными, которые вместе составляют основную часть неиспользованных площадей. Космоса, подсчитали эксперты.

«Сколько сейчас пустующих домов? Каждый эксперт приводит совершенно разные цифры, причем самые крайние полагают, что нынешнего количества пустующих домов достаточно для 3 миллиардов человек», — сказал 81-летний Хэ Кенг, бывший заместитель главы статистического бюро.

«Эта оценка может быть несколько завышенной, но 1,4 миллиарда человек, вероятно, не смогут их заполнить», — сказал он на форуме в южном китайском городе Дунгуань, согласно видео, опубликованному официальной службой новостей Китая.

Его негативный взгляд на экономически значимый сектор на общественном форуме резко контрастирует с официальным мнением о том, что китайская экономика «устойчива».

«Время от времени появляются всевозможные комментарии, предсказывающие крах экономики Китая, но рухнула именно такая риторика, а не экономика Китая», — заявил представитель министерства иностранных дел на недавней пресс-конференции.