Образец искового заявления о признании права собственности на самовольно построенный дом

В городской суд Истец: Мальцев М. А. Ответчик: Администрация города Исковое заявление о признании права собственности на самовольно построенный дом 14 января 1991 года в соответствии с договором купли-продажи Исполком городского Совета народных депутатов продал, а покупатель-истец Мальцев М. А. купил домовладение, подлежащее капитально-восстановительному ремонту под магазин полезной площадью 70 кв.м., находящуюся по адресу:... . Покупатель приобрёл право собственности на магазин с момента регистрации договора в БТИ. (Справка БТИ...). Истец Мальцев М. А., на месте снесённого объекта капитального строительства-магазина, построил на участке новый жилой дом. Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составила 340 кв.м., жилая площадь жилого дома 200кв.м.. Объект возведён без получения необходимых по закону согласований и разрешений на строительство. Соседи земельного участка против строительства нового дома не возражали. Соседи подтверждают, что около 30 лет истец постоянно проживает в указанном доме. Истец решил оформить дом в собственность, но администрация города отказало в положительном решении. (Ответ архитектуры прилагается). Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за Мальцевым М. А. зарегистрировано право аренды на земельный участок, о чем имеется соответствующая запись. Постановлением администрации города изменён вид разрешённого использования земельного участка на "для индивидуального жилищного строительства". На обращение о внесение изменений в договор аренды земельного участка рекомендовано привести в соответствие правовые документы на объект капитального строительства. Возведённый жилой дом в данном виде не нарушает права и интересы других лиц. Согласно заключения комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы жилого дома и земельного участка выполненные строительные работы в здании, являются строительством, выполнены на месте ранее снесённого объекта. Самовольно возведённое здание соответствует требованиям норм и правил. Пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Легализовать жилой дом не представляется возможным. Право собственности на дом может быть признано только судом. Так как вид разрешённого использования земельного участка допускает на нём строительство жилого дома, на основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, прошу: Признать за Мальцевым М. А. право собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу:... Приложение: подтверждающие документы, квитанция и опись документов о направлении искового заявления с документами ответчику, квитанция об уплате госпошлины.