12.8к
Уважаемые читатели, доброго времени суток всем вам.
Ваши подсказки, советы и ответы на мои публикации не раз помогали мне да и другим тоже, за что благодарю вас🙏
Не откажите и в этот раз разобраться в ситуации и поступить правильно.
Суть моего вопроса состоит в следующем: после смерти родителей, досталось наследство (40% от стоимости квартиры в Кишиневе, Молдавия). Из-за политической ситуации, враждебно настроенного руководства страны, русским всё тяжелее находится здесь и связывать своё будущее с этой страной нет ни малейшего желания.
Поэтому выбор однозначен - Россия!🔥❤️
В России хочу прикупить небольшой домик, стоимостью до 2 500 000 рублей. Большую часть денег переведу через "Золотую корону", так как закон Молдовы запрещает вывозить суммы свыше 10 000 евро без разрешения Нацбанка. Его получить - нереально!!!
Поэтому сделаю переводы людям, которым могу доверять (друзьям). В Россию буду ввозить до 10 000 $, чтобы не возникло проблем.
Вопрос такой: при покупке дома не станет ли вопрос о происхождении денег, нужен ли сейчас какой-то документ? Должен ли я заплатить налог при покупке дома? (Недвижимость буду приобретать впервые в РФ) Повторюсь, сумма по итогу будет порядка 2 500 000 рублей.
Благодарю всех, кто обладает правдивой информацией 🙏
С уважением, Владимир.
Доказывать ничего не придётся, но дураки в РФ имеются.
Для подстраховки сделайте так:
При продаже сделайте договор, если можно, то на русском языке. Если нет, то потом переведите на русский зык с нотариальным заверением перевода и проставьте по возможности апостиль. В договоре укажите точную сумму в леях и рублях.
Если деньги получите в молдавском банке, то до получения налички получите в банке справку о состоянии счёта. Потом переведите на русский зык с нотариальным заверением перевода и проставьте по возможности апостиль.
Эти документы будут подтверждением легальности получения вами средств в Молдове.
Примечание: можно сумму даже завысить, если будете ввозить в РФ ещё какие-то деньги непонятного происхождения.
При вывозе/ввозе денег не нарушайте валютное законодательство Молдовы и РФ.
Мудрый совет, благодарю за подробный порядок действий.
Иногда лучше перестраховаться 🙏
Мое личное мнение по заданному вопросу. Я не думаю, что сейчас в России будут требовать отчитаться за происхождение денег. Если бы это было так, то скорей всего большая часть долларовых миллиардеров сбежала бы за границу. Поэтому кто ты не был и где бы не добыл деньги никому до этого дела нет. Тем более еще если они получены по наследству.
Спасибо, Ваше мнение для меня важно и оно совпадает с моим.
Ну, не скажИте. У миллиардеров, точно, не спросят, а вот простого человека загоняют по инстанциям.
Налоговая попросит обязательно доказать происхождение денег. Всё равно будете покупать, задайте вопрос налоговой на их сайте.
Благодарю Вас, буду учитывать и такой вариант развития событий.
Источник денег - от продажи квартиры в Молдове. Это источник!
А откуда деньги были на квартиру в Молдове - не их собачье дело
При открытии вклада на своё имя документально подтверждать происхождение наличных денежных средств не требуется вне зависимости от суммы. Информацию о происхождении денежных средств указывается клиентом при заполнении заявления на предоставление комплексного банковского обслуживания. Доступными вариантами являются заработная плата, использование заемных средств, личные сбережения и иное.
Благодарю Вас, Анна Николаевна 🙏
Вся информация по сделкам с недвижимостью передается в налоговую, вот там (если заинтересуются Вашей сделкой в РФ) придётся объясняется и подтверждать происхождение денег потраченных на приобретение дома.
При покупке дома Вы не должны доказывать происхождение денег. Банки и посреднические организации сообщают в Росфинмониторинг сведения об операциях на сумму свыше 600 тыс. руб. Если Росфинмониторинг заинтересуется происхождением денег, в чем сомневаюсь, не та сумма, то тогда и предоставите доказательства происхождения денег. У Вас же имеется свидетельство о праве на наследство, договор продажи недвижимости в Молдове, это и есть подтверждение происхождения денег. Налога на покупку недвижимости в России нет.
Вера Леонидовна, благодарю Вас. Ваше мнение, как специалиста, очень важно!!!