Сдача квартиры в аренду. Как?

Имея в распоряжении свободную квартиру, собственник может превратить ее в дополнительный источник дохода от сдачи в аренду.

Посуточно или аренда на долгий срок?

Для начала необходимо определиться, будет сдаваться квартира посуточно или на длительное время. Посуточная аренда принесет более высокий доход, но он будет связан с большими хлопотами. Длительная аренда – это практически пассивный источник дохода, не требующий много времени.

Как сдать квартиру?

Чтобы получить более высокий доход с аренды, квартиру нужно подготовить.

Жилье должно быть чистым, опрятным и комфортным. Сантехника обязательно должна быть исправной, ванна и унитаз белоснежными. Желательно, чтобы кухня была хорошо оборудована, чтобы в квартире был телевизор.

На демонстрациях следует пристально присмотреться в будущим жильцам. Нужно понять, насколько люди серьезны и платежеспособны. Также нужно постараться представить свое жилье в самом выгодном свете.

Будущим квартирантам следует предоставить для ознакомления личные документы и право собственности на квартиру. В свою очередь необходимо попросить показать документы всех будущих жильцов.

Договор аренды

В договоре нужно прописать количество жильцов, сумму арендной платы и порядок ее внесения, сделать опись имущества в квартире.

В документе должны быть прописаны также права жильцов. Так, арендодатель должен предупредить жильцов о выселении минимум за месяц. Жильцы в свою очередь должны бережно относиться к имуществу владельца квартиры и вовремя и полностью вносить арендную плату.

Сдача свободной квартиры в аренду – это отличный пассивный доход, который не отнимает много времени и сил.