За что придется платить собственникам жилья, если введут новую обязанность

Подготавливаются новые поправки, затрагивающие права собственников жилья, и они связаны с улучшением противопожарной безопасности. На официальном портале федеральных проектов нормативных актов был опубликован проект постановления, предложенный МЧС России, о внесении изменений в правила противопожарной безопасности. В данном проекте есть одно значительное нововведение, которое касается собственников жилья и накладывает на них дополнительную обязанность. Давайте рассмотрим более подробно.

В новых правилах противопожарной безопасности добавляется пункт, содержащий следующее положение:

"Комнаты или квартиры в жилых домах, не оборудованные системой пожарной сигнализации или системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре, должны быть оснащены противопожарными извещателями."

В настоящее время такая обязанность не предъявляется собственникам. Следовательно, их нельзя привлекать к ответственности за отсутствие таких извещателей. Однако в будущем ситуация может измениться. В настоящее время системы противопожарной безопасности обычно устанавливаются в новых зданиях.

В большинстве квартир в настоящее время отсутствуют противопожарные датчики. Новый проект постановления обязывает установить такие извещатели, но не уточняет детали, касающиеся процесса установки и оплаты.

Судя по логике, ответственность за обеспечение собственности безопасностью ложится на собственников. Вероятно, им придется приобретать и устанавливать датчики собственными силами. Стоимость таких приборов обычно не очень высока. Однако здесь существует другой аспект.

Не так давно собственников освободили от ответственности за счетчики электроэнергии, переложив ответственность за них на поставщиков услуг. Это обосновывалось тем, что поставщики наиболее заинтересованы в наличии и правильной работе счетчиков.

Сейчас же собственникам предоставляется новая обязанность по установке противопожарных извещателей. Вполне возможно, что собственники будут обязаны покупать и устанавливать эти датчики в своих квартирах. Однако можно было бы рассмотреть вариант централизованной установки через управляющие организации, предоставив собственникам возможность сэкономить на затратах и избежать проверок и штрафов за отсутствие извещателей в квартирах. Это могло бы быть более справедливым.