Нарушено преимущественное право выкупа – есть шансы в суде?

Здравствуйте.

Я живу в коммунальной квартире, комнаты выделены и имеют отдельные кадастровые номера. Соседка решила продать свою комнату, о чём уведомила меня заказным письмом.

Через две недели после того, как я получил уведомление, я отправил ей ответное письмо с описью вложения и уведомлением о том, что я готов выкупить комнату за предложенную цену. Письмо она так и не получила. Комнату продаёт третьему лицу.

Подскажите пожалуйста, если я подам иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя, есть ли у меня шансы?