"Раздел лицевого счета" на практике

Мужчина расстался с женой и ушёл из дома с одним чемоданом, оставив квартиру и всё имущество супруге.

Девушка после смерти своей матери унаследовала двухкомнатную квартиру в равных долях вместе с братом. Брат создал невыносимые условия для проживания и практически «выжил» её из дома.

Что общего между этими двумя совершенно разными людьми? Они оба оплачивают жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру, не проживая в ней. Мужчина 4 года оплачивал счета за квартиру, в которой жила бывшая супруга с новым мужем и ребёнком, а девушка 2 года платила за себя и за брата, который жил в квартире, не тратясь.

Что же можно сделать, чтобы исправить ситуацию в обоих случаях?

Во-первых, можно договориться с другим собственником об оплате только своей доли по отдельным платежным документам и написать на основании достигнутого соглашения заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации о выдаче на каждого владельца отдельного платежного документа. Если договориться не удастся, то придется дело решать в судебном порядке.

Во-вторых, 50% из суммы что они выплатили за общую квартиру, можно взыскать со второго собственника через суд.

В-третьих, можно «разделить счета» на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире путем подачи в суд искового заявления об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, что и было сделано.

Результат: суд определил порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ещё один положительный результат: после «раздела счетов» и бывшая супруга, и брат девушки согласились выставить квартиру на продажу и мирно разойтись.

Кстати, принуждение к продаже квартир являлась основной целью наших клиентов, ибо их родственники ни в какую не хотели раньше продавать жилье, единолично пользуясь совместным имуществом, не оплачивая коммунальные услуги. Хорошо устроились, умеют же.

Если у вас возникли вопросы по данной теме или у вас схожая ситуация, вы всегда можете обратиться к нам за юридической помощью, позвонив по телефону: 8-937-145-84-82/написав в Telegram, WhatsApp, Viber.