Пять новых правил для собственников жилья по итогам 2023 года

Приветствую всех собственников жилья! 2023 год оказался насыщенным для нас с вами событиями. Законодательные нововведения, вступившие в силу, привнесли изменения в нашу повседневную жизнь. Давайте рассмотрим пять ключевых изменений, которые заслуживают вашего внимания.

Безопасность персональных данных

Начиная с 1 марта 2023 года, нас ждут серьезные изменения в получении выписок из ЕГРН. Теперь Росреестр не предоставляет выписку с Ф.И.О. собственника без его согласия или запроса от уполномоченных лиц. Как дополнительный слой защиты, выписки теперь содержат специальный QR-код, подтверждающий подлинность документа.

Снижение платы за вывоз ТКО

С 1 марта действует новый порядок перерасчета платы за вывоз ТКО. Если вы временно отсутствуете в жилом помещении более 5 дней, у вас есть право на снижение размера платы. Важно иметь документальное подтверждение этого отсутствия. Тем не менее, следует учесть, что в случае организованного раздельного сбора отходов, данное правило не распространяется.

Новые правила общих собраний собственников

С 15 августа 2023 года изменения касаются проведения общих собраний собственников. Теперь администратором может быть только собственник, представитель управляющей организации или уполномоченное законом лицо. Заочное голосование стало более удобным, а участие через МФЦ предоставляет дополнительные возможности.

Техническое обслуживание газового оборудования

С 1 сентября 2023 года изменены условия предоставления газоснабжения. Теперь необходимо заключить договор на техобслуживание и ремонт газового оборудования. Эти услуги должна обеспечивать только специализированная организация. Поэтому не забудьте перезаключить договор до конца года, чтобы избежать возможной приостановки газоснабжения.

Правовой режим общего имущества

С 1 октября 2023 года вступил в силу новый параграф ГК РФ, устанавливающий правила владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Важно помнить, что доля в праве собственности на общее имущество определена пропорционально площади вашего жилья. Дополнительные расходы возлагаются на собственника при возникновении издержек из-за его действий или бездействия.