Опять рухнул очередной многоэтажный дом. Когда же наведут порядок в этой сфере.
Какие современные технологии и производительность труда?
Какие современные технологии и производительность труда? У нас не только не производят современное оборудование и инструменты для стройки, но толком их не продают! Я для себя на стройку дома упарился искать простой электромолоток с аккумулятором. А сколько всего ещё есть в мире продвинутого, чего у нас нет. Вот никак не понять, почему? Кому это выгодно?

Хрущёвки из красного кирпича с ж/б перекрытиями перестоят ещё некоторые новостройки.
Самое главное из чего несущие стены и какие перекрытия. Хрущёвки из красного кирпича с ж/б перекрытиями перестоят ещё некоторые новостройки. А вот панельные хрущёбы уже на грани, в некоторых домах панели разъезжаются.
Хороший тому пример - последствия многочисленных взрывов газа в последние годы. Кирпичные дома - вылетели окна, чуть-чуть разрушилась стена/пол квартиры, где был взрыв, дом стоит и подлежит восстановлению.

Панельные дома - падает целый подъезд
Панельные дома - падает целый подъезд, а то и плюс соседние подъезды. и это уже в брежнёвках, где сварка была получше, а хрущёбы упали бы сразу целиком.
Мой дом - панелька. 1974 года что ли постройка, ну 40 лет дому есть это точно. раньше проблем как таковых не было. но. в последние годы стали обнаруживать в перекрытиях трещины ( соседи порой через них заливают).

Тут решил попросить раз в 2-3 года почистить воздуховоды ( паутиной заросли... да и из воздуховода помимо курева соседей воняло мертвечиной), ранее проблем с этим не было, а тут стали чистить и выяснили что перекрытия то поехали.
Некоторые воздуховоды подразрушены и теперь пересекаются с воздуховодами других квартир, а самое смешное было услышать что мертвечиной несло по самому ( чтоб их этих птиц) простому объяснению. в воздуховоде были обнаружены 2 трупика молодых голубей.
У домов есть предельный срок эксплуатации, причем для всех элементов дома он разный.
У домов есть предельный срок эксплуатации, причем для всех элементов дома он разный. 100 лет это срок эксплуатации только фундамента и несущих конструкций. Внешние панели служат 50 лет, кровля, оконные и дверные конструкции, коммуникации - 30 лет.

Все остальное, что по мелочи - того меньше.
Старые советские панельные дома сейчас эксплуатируются только на заложенном запасе прочности, так как несвоевременно проводимые(или не проводимые вовсе) регламентные работы сократили срок службы домов.
В советские времена существовали нормы посадки от основания зданий зелёных насаждений
В советские времена существовали нормы посадки от основания зданий зелёных насаждений, так посадка кустарников должна была осуществляться не ближе пяти метров, а деревьев не ближе семи метров всё это только по одной причине.

Корни кустарников и деревьев постепенно со временем разрушали фундамент дома и кстати приходилось наблюдать в подвале многоэтажного дома, как из стыков бетонных блоков торчали огромные жгуты корней и в этом месте соприкосновения раскрошившиеся бетонные конструкции.
В одном сказочном, встающем с колен государстве, великий правитель сказал, что главное это прибыль.
В одном сказочном, встающем с колен государстве, великий правитель сказал, что главное это прибыль. И мудрые бояре кинулись повышать тарифы, налоги, штрафы, цены. Воровать тоже стали больше, а ответственность за это стали делать меньше. И пошли отчеты бравурные и победы великие. Все герои труда, да орденоносцы заслуженные о благе государственном пекущиеся. И продолжает сказка сказываться и продолжает дело не делаться.
Пора уже найти виновных в этом хаосе?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Коммунисты виноваты. Должны были строить дома по технологиям египетских пирамид. Чтоб 5 тыщ лет простояли.
А если серьезно, то в центре Москвы по программе реновации сносят вполне себе нормальные хрущевки и сталинки, ради того чтоб олигархи заработали на застройке золотой земли высотками. Ну да уж "никогда не было". А обрушение дома в Кургане, в каком там, в 81-ом что ли году? Просто никогда не сообщали.
Пора уже найти виновных в этом хаосе? Опять найдут на кого свалить
А что их искать - среди первых и главных - стройнадзор. Вот и с него начните. Какие действия Вы лично планируете в ближайшее время предпринять, кроме написания статеек здесь ?
Он ждет Ваших идей по сему поводу.
Если он сам спросит - поделюсь, нет проблем...
Александр Александрович ваш выход.
Вы просто не знакомы с этой структурой, там работают профессионалы, вот только они вынуждены выполнять то, что отменены строительные нормативы и ряд Гостов. теперь многое делается по ТУ, и С.П.
Ну да, ну да, а то. что стены (не несущие, свят, свят), к примеру, делают в два раза тоньше, чем нарисовано в проектной документации ? Или то, что закладку 0 делают на плывуне ? Или то, что лестничные пролеты падают в только что построенных домах ? При чем тут ТУ, СП ?
Средства на строительный контроль входят в состав ССР( сводного сметного расчета) стоимости строительства (гл. 10 сводного сметного расчета), т.о., являются неотъемлемой частью сметы на строительство объектов КС(капитального стр-ва).
Строительный контроль осуществляет — сам подрядчик или наемная компания.
Строительный контроль следит за соблюдение требований ТУ, норм законодательства, а также осуществляет контроль за объемами использования стройматериалов согласно ВР.
Авторский надзор осуществляет "Проектировщик", но средства на его осуществление опять же сидят в той же гл.10 ССР(0,2%) от сметной стоимости по гл.1-9. Контролирует соответствие СМР проектно-сметной документации.
Все отступления от проекта должны быть внесены изменениями в РЧ и зафиксированы в Журнале авторского надзора.
Технадзор проводят госорганы.
Функция технадзора — госконтроль за качеством построек и соблюдением нормативов.
Технадзор осуществляют - Заказчик, Застройщик или уполномоченные ими лица.
Организаций много, а толку видать чуть. А страдает простой народ. У нас тоже в новостройке проблемы то с водой (где то протекает), то со светом (постоянно отключают). Вот так и живем. Никто ни за что не отвечает.
Имена эти всем известны, но вот только писать их очень рискованно.
Когда то было ворожение. Родина должна знать своих героев. Интересно,а сейчас есть оно.Или кануло в лету?
"Когда же наведут порядок в этой сфере".
Никогда. Это никому не нужно.
Было бы неплохо узаконить ежегодные проверки жилья, особенно вторичный фонд, хрущевских и брежневских времен.
Скажу вам, что "вторичный фонд хрущевских и брежневских времен" иногда более качественный, чем то, что построено недавно, особенно "высококвалифицированными специалистами" из аулов! Которые бросив пасти своих баранов и купив себе "ксивы" строителей ринулись строить для нас дома! Недавно знакомые в Москве купили квартиру, построенную такими "строителями"! Два месяца устраняли "косяки" этих "специалистов"! Прошло уже почти 2 года, а недостатки периодически "вылазят"!
Вот именно "горе-специалистами". А проще говоря - дешевой рабочей силой. Все стали строителями, таксистами, и даже врачами.
чиновникам просто люди не нужны кроме сбора штрафов и поборов