Кнутас Людмила Викторовна
Кнутас Л. В. Подписчиков: 3115
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68.5М

Когда платить налог с продажи парковочного места

103 дочитывания
28 комментариев
Эта публикация уже заработала 5,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Очень часто граждане задаются вопросом, с какого момента нужно рассчитывать срок для уплаты налога с продажи парковочного места с момента фактического пользования в 2016 году или же с момента государственной регистрации права собственности. Разберемся в настоящей статье.

Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения этого в единый государственный реестр прав.

Исключение: собственность приобретенная после внесения паевого взноса в кооперативе. В этом случае право собственности возникает с момента полной уплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи.

Если перед продажей собственник владел недвижимостью больше минимального предельного срока, подавать декларацию не нужно. Это срок зависит от способа приобретения недвижимости:

• Для недвижимости, полученной по наследству, приватизации, договору пожизненного содержания с иждивением – 3 года;

• Для недвижимости, купленной до 1 января 2016 – 3 года, а после 1 января 2016 года – 5 лет (для жилых помещений есть дополнительные льготы по сроку владения).

Таким образом, пятилетний срок владения в рассматриваемой ситуации исчисляется с государственной регистрации машино-места т.е с 2018 года.

Если рассматриваемое машино-место не относится к недвижимости и в госреестре имеет статус «иное имущество», минимальный срок владения для него составляет три года. Узнать статус можно в выписке из ЕГРН.

Правовое обоснование: ст. 217.1 НК РФ

Когда платить налог с продажи парковочного места

Статья была полезна?

Проголосовали: 19

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

28 комментариев
Понравилась публикация?
35 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 28
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Таким образом, при расчете налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3%

+4 / -1
картой
Ответить

Благодарю за дополнение

+1 / 0
Ответить

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Парковочное место для машины - это такая же недвижимость, как и квартира, гараж, земельный участок и т.д. Доход от продажи машиноместа облагается налогом по ставке 13%.

Не нужно подавать декларацию и платить налог с продажи машино-места, если:

на момент продажи вы владели им не менее пяти лет (для полученных по наследству, в подарок от близких родственников - не менее трех лет);

доход от продажи составил не более 250 тыс. рублей.

+4 / 0
картой
Ответить

Спасибо за правовую позицию, Александр Владиленович!

+1 / 0
Ответить

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Плюсы покупки парковочного места: Инвесторы, у которых нет денег на покупку квартиры, приобретают место в закрытом паркинге. Доход получают с аренды машино-места или перепродажи

+3 / 0
картой
Ответить

Благодарю за мнение

+1 / 0
Ответить

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Парковочное место для машины - это такая же недвижимость, как и квартира, гараж, земельный участок и т.д. Доход от продажи машиноместа облагается налогом по ставке 13%.

Не нужно подавать декларацию и платить налог с продажи машино-места, если:

на момент продажи вы владели им не менее пяти лет (для полученных по наследству, в подарок от близких родственников - не менее трех лет);

доход от продажи составил не более 250 тыс. рублей.

В остальных случаях доход нужно декларировать и, при необходимости, уплачивать налог. При этом вы имеете право на имущественный вычет при продаже. Однако его размер составит не 1 млн рублей, как для жилой недвижимости, а 250 тыс. рублей, как для иного недвижимого имущества.

+3 / 0
картой
Ответить

Спасибо за правовую позицию и внимание к статье

+1 / 0
Ответить

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Учтем!

+2 / 0
картой
Ответить

Рада быть полезной

+2 / 0
Ответить

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Показать комментарии (28)

Украину "стирают в пыль" за "Кадырова". Мощные ракетные удары "Возмездия" от армии России

5 декабря боевики ВСУ с помощью БПЛА атаковали город Грозный. В столице Чечни получил повреждение фасад одного из зданий "Грозный-сити", где разрушено минимум пять этажей. Жертв удалось избежать,...

"Истец отказался от иска": как мой простенький отзыв на иск заставил правообладателя отступить в суде

Здравствуйте, мои дорогие читатели! Сегодня расскажу Вам историю из моей юридической практики. Меня зовут Дарья Алексеевна, я юрист и писательница. Часто пишу не только тексты, но и процессуальные документы,...

Жуткая история из Кирова: пенсионер умер во время задержания за кражу настойки за 300 рублей

Жуткая история произошла в Кирове, там 67 - летний пенсионер умер после того как продавщица, грузчик и охранник повалили старика на землю, замотали ему руки и ноги скотчем, а потом и сели на него,...
01:11
Поделитесь этим видео

Операция «Новогодний Троцкий»

Семья Пахомовых готовилась к Новому году заранее, потому что опыт прошлых лет показал: если подарок ищется в последний момент, атмосфера перестаёт быть волшебной и превращается в спорт. В марафон на выживание,...