Вся правда о застройщиках, их лукавстве и жадности

Всем доброго дня!

Хочу сегодня опубликовать рассказ старшего сына о том, как он хотел купить квартиру и как один застройщик "заломил" цену

" Живём мы сейчас в двухкомнатной квартире, которую я покупал 6 лет назад с прицелом на семью - ещё до сдачи дома познакомился со своей будущей женой, через 3 года у нас родился сын, а в прошлом году появилась дочь. А вместе с дочерью пришло понимание того, что в двушке нам реально тесно. Соответственно, нужно искать варианты.

В Новосибирске, где мы и живём, ценник в центре начинается от 70 за м 2 и то, это на сам центр и приближенные районы. Соответственно, 3-комнатная квартира будет стоить от 5 млн, а скорее всего около 6 млн. Такие деньги мы с женой тратить не готовы, да и в центр не рвемся - живём сейчас от него не далеко, плюсов особо не видим с учётом экологии, а дом-муравейник в 19 этажей надоел порядком.

Решили искать квартиру в районе с большим количеством детских садов, магазинов, но в то же время с растительностью и не большим количеством людей - привет интровертам!

Сначала я нашёл просторную 3-ку 85 м 2 за 3,8 млн - продажа была от подрядчика, я сам работаю на стройке и такие схемы знаю, тем более, что подрядчик был знакомым - у этого застройщика я заливал стяжку и знал эту фирму не понаслышке. Много рассказывать не буду, скажу, что сделка происходила в течение 2 месяцев и в итоге цена стала 4,2 млн... Конечно, я отказался - приближающийся этап эскроу - счетов позволило застройщику увеличить стоимость квартиры, а мне мои принципы не позволили совершить сделку на таких условиях. И хотя в конце цену снова опустили до 3,8 млн, мы с женой рассудили, что не готовы вваливать все деньги и брать большую ипотеку в эту квартиру.

В том же районе строился дом из панелей по новым технологиям - 2-ка, которая своей планировкой могла превратиться в трёхкомнатную квартиру стоили 2,5 млн и была 63 м 2. Как по мне, так хороший вариант - комнат, сколько надо, а платить за лишние квадраты не нужно. С учётом того, что мы хотим построить свой дом, нам нудно ликвидное и не дорогое жилье. Написал заявление на бронирование, но через неделю мне позвонили и сказали, что цена увеличилась до 2,8 млн. Опять мои дурацкие принципы и отказ от сделки) Как я потом узнал, стоимость ещё раз выросла до 3,05 млн.

Признаться, я уже начал немного нервничать - решать жилищный вопрос надо, а все варианты соскакивают. Решили брать квартиру в другом районе, рядом с моими родителями, у которых свой дом - мол, летом дети и дедушки с бабушкой, да и зимой близко в гости ходить. И-и-и... Снова нет - на этот раз причина прозаическая - все раскупили.

В итоге все сложилось довольно необычно - на авито на карте увидел от незнакомого застройщика объявление о продаже новостройки, причём тоже недалеко от родителей (потом ходили пешком 10 минут), но район уже сельский и вокруг частный сектор. Из плюсов - цена 2,5 млн, дом полностью кирпичный, планировка - 3 спальни и кухня-гостиная 25 м 2 и все это на 67 м 2! Под окнами детский сад со школой, хоккейная коробка, стадион и лес, а через километр течёт Обь. Минусы - вокруг частный сектор, не центр) Жену убедил тем, что это такой "тест-драйв" сельской жизни - понравится, будем здесь строить дом, не понравится - вернёмся в город.

Вот с такими приключениями мы стали обладателями 4-комнатной студии. "

П.С. А вскоре застройщик, который задирал цену оказался банкротом, а сын со своей семьёй теперь живёт рядышком с нами. И кто выиграл в этой истории - застройщик-барышник или покупатель?