Продолжается история борьбы семьи Ростовского мормона Николая за родовое гнездо с Николаем и его новой женой,-Сибирской мормонкой.
>>>читать публикацию "Муж-мормон решил выгнать жену из дома. Неожиданное продолжение".
Вкратце напомню прошедшие события этого семейного конфликта.
Николай, став мормоном, решил также жениться на мормонке, развелся с первой женой и женился на мормонке из Сибири, переписал на нее половину дома и подал иск на бывшую жену, ее сестру Викторию и совместного с женой сына о выселении.
Я подал иск на Николая и его новую жену в интересах его старой семьи о разделе совместно нажитого имущества и аннулировал договор Николая с Сибирской мормонкой, признал половину дома собственностью его первой жены Ирины и определил порядок пользования домом. За первой женой Николая,-Ириной мы зарегистрировали право долевой собственности в Росреестре.
Однако Ирина умерла, не оставив завещания, и не заключив договор дарения доли в праве собственности на дом своей сестре Виктории (имя изменено).
Таким образом, над сестрой Ирины нависла угроза выселения, так как собственник 1/2 доли Ирина умерла, а Ольга не являлась членом семьи оставшегося собственника Николая.
Тогда я попросил сына Ирины и Ольгу обратиться к нотариусу за оформлением наследства и получить от нотариуса справки, что они являются возможными правопреемниками умершей Ирины и на этом основании приостановить рассмотрение иска Николая о выселении из дома Ольги и сына Ирины до оформления нотариусом Свидетельство о праве на наследство по закону за сыном Ирины, который затем укажет, что Ольга является его родной тетей и членом семьи и соответственно Николаю откажут в иске о ее выселении из дома.
Нотариус приняла заявление о вступлении в наследство у сына Ирины и выдала ему справку, что он является возможным правопреемником Ирины. А у Ольги нотариус отказалась вообще принимать заявление о вступлении в наследство, поскольку она являлась наследником второй очереди.
Тогда я сам подготовил заявление о вступлении в наследство от Ольги и попросил Ольгу сдать его нотариусу. Однако нотариус хотя и приняла заявление, но отказалась расписаться на втором его экземпляре и отказалась регистрировать его в журнале заявлений. Нотарис выдала Ольге справку, что наследственное дело заведено, но отказалась указывать в ней Ольгу в качестве правопреемника ее умершей сестры, поскольку нотариусом уже было принято заявление от наследника вышестоящей очереди,-сына Ирины.
Тогда я позвонил нотариусу, чтобы по телефону пояснить, что наследник второй очереди также имеет право подавать нотариусу заявление о вступлении в наследство в установленный законом 6-ти месячный срок. И нам собственно просто нужна справка от нотариуса, что Ольга является одним из возможных правообладателей дома, из которого ее пытается выселить бывший муж Ирины,-Николай.
Однако помощник нотариуса отказалась со мной общаться по телефону, а Ольгу, явившуюся лично они отфутболили, не зарегистрировав ее заявление о вступлении в наследство надлежащим образом и не выдав ей справку с нужным содержанием.
Тогда я подал жалобу на нотариусу в нотариальную палату Ростовской области следующего содержания
В Нотариальную палату Ростовской области344022, г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский 30Заявитель: ***
Адрес: ***
тел: ***Жалоба на нотариуса ***"***"*** 2023 года *** *** *** г.р. место рождения: ***. паспорт РФ ***, проживавшая по адресу:***, что подтверждается свидетельством о смерти от ***
Заявитель *** *** г.р. является родной сестрой наследодателя и наследником по закону второй очереди, что подтверждается Свидетельством о рождении.
Имеются наследники первой очереди, которые на данный момент обратились с заявлением о принятии наследства. Открыто наследственное дело № ***
Наследники по закону первой очереди:
1. ***
2. ***
В состав наследства входят:
-жилой дом кадастровый номер *** расположенном по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ***г.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Руководствуясь п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель настоящей жалобы *** , являясь наследником второй очереди, для принятия наследства, оставшегося после *** ***г.р. обратилась к нотариусу ***, расположенной по адресу:*** по вопросу принятия наследства, так как именно нотариусом *** было открыто наследственное дело № ***.
Однако нотариус *** сообщила заявителю ***., что не примет у нее заявление и не будет консультировать по его подачи, поскольку на данный момент к ней обратились наследники первой очереди, а наследники второй очереди могут обращаться за принятием наследства только при отсутствии наследников первой очереди.
Однако заявитель *** не согласна с данной позицией нотариуса *** , поскольку по ее мнению, она не законно ограничила ее право наследника на подачу заявления о принятии наследства в установленный законом 6-ти месячный срок.
*** года заявитель *** повторно явилась к нотариусу *** с самостоятельно подготовленным заявлением о принятии наследства в письменном виде. Нотариус ***после препирательства взяла у заявителя заявление о принятии наследства, однако отказалась ставить штамп о его принятии на втором экземпляре и также попросила свою помощницу не регистрировать заявление о принятии наследства ***в реестре заявлений, при этом нотариус *** и ее сотрудники разговаривали с *** грубо, ничего не разъясняли, проявляли не уважение и пренебрежение. Также нотариус *** отказалась указать в справке, выданной *** , что она является лицом, обратившимся за принятием наследства за своей сестрой ***.
В соответствии с вышеизложенным, прошу разобраться, принять меры предусмотренные законом, принять меры дисциплинарного характера к нотариусу ***, разъяснить ей необходимость вежливого общения, обязать нотариуса *** надлежащим образом зарегистрировать заявление *** о принятии наследства по наследственному делу № *** и выдать *** справку о том, что она является лицом, обратившимся за принятием наследства за своей сестрой *** О принятых мерах по существу настоящего обращения прошу уведомить заявителя в письменном виде, выдать ответ на руки заявителю ***Приложение:
1. Заявление о принятии наследства
2. справка от нотариуса ******Заявитель ***
Продолжение следует...
А что Вы думаете обо всем этом? Напишите свое мнение в комментарии, поставьте лайк или дизлайк, поделитесь публикацией с теми, кому она может быть интересна.
>>>читать публикацию "Коллекторы довели пенсионера до внесудебного банкротства"
Приветствую, меня зовут Станислав Авраменко. Я являюсь юристом с большим опытом работы более 20 лет. Я точно смогу быть Вам полезен в семейных спорах, делах о банкротстве, договорном праве
Если правильно понято, судом был определен порядок пользования домом. между наследодателем и нынешним истцом. А как именно был установлен порядок пользования? Раздельными помещениями? Если да, то дырку от бублика истцу, а не шарапова, поскольку в этом случае его право не нарушено ответчиком.
да, был установлен порядок пользования жилым домом,- первый этаж наследодателю Ирине, а второй этаж Николаю. Так как Николай явл на данный момент единственным собственником 1/2 жилого дома, то чтобы приостановить рассмотрения дела мне нужно представить в суд справку что сестра Ирины и ее сын (ответчики по иску Николая о выселении) являются возможными правопреемниками Ирины. Таким образом, дело отложится до получения сыном Ирины свидетельства о праве на наследство по закону, а затем он в возражениях укажет , что Ольга член его семьи и Николаю откажут в иске, а то что определен порядок пользования между Николаем и Ириной правового значения не имеет для решения вопроса о правопреемстве
Сын является собственником с момента смерти наследодателя (п.4 ст.1152 ГК), поскольку принял наследство. Поэтому на данный момент у дома два собственника: Николай и сын умершей. И при этом, как Николаю, так и сыну принадлежит по 1/2 права собственности на дом (п.2 ст.244 ГК), а не по ½ дома.
А то что суд.решением был установлен порядок пользования имеет существенное значение, поскольку решением суда были определены границы права пользования каждого из собственников.
Ответчик пользуется первым этажем, право пользования которым принадлежит наследнику, а не истцу, а следовательно не вторгается в сферу права пользования истца и не нарушает это право.
А поскольку право пользование 1-м этажем принадлежит только наследнику, следовательно только наследник является субъектом права на негаторный иск о выселении как новый собственник, на основании ст.304ГК и п.2 ст.292ГК.
его право пока что не подтверждено свидетельством о нотариуса о праве на наследство по закону, поэтому суд не может лишь по факту того, что это сын наследодателя отказать в иске о выселении его вместе с тетей из дома, поэтому суд приостановит рассмотрение дела до получения свидетельства о праве на наследство по закону, а затем откажет Николаю в удовлетворении требования
Факт перехода прав от наследодателя к наследнику доказывается фактом принятия наследства, который доказывается фактом подачи заявления о принятии наследства. Но это не суть важно, потому что истец на общих основаниях обязан доказать факт нарушения ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ему права.
Суд должен отказать в удовлетворении иска, поскольку истец не является субъектом права на иск по выселению ответчиков из помещений в отношении которых истец не является субъектом права пользования.
Давите на то, что его право не нарушено, поскольку он не является обладателем права пользования помещениями, которыми пользуются ответчики.
истец просит выселить бывшего члена своей семьи, его право собственника так делать
это также можно привести дополнительно к другим аргументам, посмотрим на чем суд обоснует свое решение
Это должно быть основным аргументом, ибо им доказывается факт того, что требование истца не имеет основания, тобишь что он ни есть субъект права требования выселения кого-либо с первого этажа.