Возврат аванса по договору на разработку архитектурной концепции и возмещение расходов заказчика на повторную разработку архитектурной концепции в судебном порядке
Между клиентом - обществом с ограниченной ответственностью G, выполняющим функции генерального подрядчика при строительстве многоквартирных жилых домов, - и обществом с ограниченной ответственностью Е, занимающимся проектированием многоквартирных жилых домов, заключён договор от 03.12.2022 г. на разработку архитектурной концепции (1 этап работ) и проектной документации (2 этап работ) для строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой (далее - договор) (по договору общество с ограниченной ответственностью Е - исполнитель, общество с ограниченной ответственностью G - заказчик). Договор заключён во исполнение генерального договора подряда между обществом с ограниченной ответственностью G и акционерным обществом L (гензаказчик). Общая стоимость работ по договору - 14 820 569 руб. (в том числе НДС), из которых: 2 182 391 руб. — стоимость разработки архитектурной концепции, 12 638 178 руб. — стоимость разработки проектной документации.
1 этап работ - разработка архитектурной концепции - завершён обществом с ограниченной ответственностью Е в установленный договором срок, результат 1 этапа работ передан обществу с ограниченной ответственностью G 15.01.2023 г. и оплачен обществом с ограниченной ответственностью G в полном размере в установленный договором срок.
Архитектурная концепция (результат 1 этапа работ) представлена обществом с ограниченной ответственностью G на согласование в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы. В результате экспертизы Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы было принято решение от 20.02.2023 г. об отказе в согласовании архитектурной концепции.
В связи с этим обществом с ограниченной ответственностью G был заключён договор с конструкторским бюро В на разработку новой архитектурной концепции, обществу с ограниченной ответственностью Е направлено уведомление от 01.03.2023 г. об отказе от исполнения договора в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса РФ и требование о возврате аванса, выплаченного за выполнение 2 этапа работ (разработка проектной документации), в размере 6 319 089 руб. (почтовое отправление уведомления подтверждается описью вложения в ценное письмо и уведомлением о вручении).
30.03.2023 г. обществом с ограниченной ответственностью G от общества с ограниченной ответственностью Е получены по почте 2 экземпляра проектной документации на бумажном носителе, CD-диск с проектной документацией в формате PDF, акт приёма-передачи 2 этапа работ и счёт на оплату 2 этапа работ.
03.04.2023 г. обществом с ограниченной ответственностью G обществу с ограниченной ответственностью Е был направлен отказ от приёмки 2 этапа работ (почтовое отправление подтверждается описью вложения в ценное письмо и уведомлением о вручении, направление в электронном виде - сообщением по адресу электронной почты, указанному в договоре в качестве средства официальной коммуникации), мотивированный тем, что ранее обществом с ограниченной ответственностью G обществу с ограниченной ответственностью Е было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса РФ в связи с ненадлежащим выполнением обществом с ограниченной ответственностью Е 1 этапа работ по договору.
07.04.2023 г. обществом с ограниченной ответственностью G от общества с ограниченной ответственностью Е получена досудебная претензия с требованиями об оплате задолженности за выполнение 2 этапа работ в размере 6 319 089 руб., выплате неустойки за нарушение срока оплаты 2 этапа работ в размере 892 274 руб., выплате компенсации за нарушение исключительных права на архитектурные решения, разработанные по договору, в размере 5 000 000 руб.
12.04.2023 г. обществом с ограниченной ответственностью G обществу с ограниченной ответственностью Е направлен отказ в удовлетворении досудебной претензии.
20.04.2023 г. общество с ограниченной ответственностью Е обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью G задолженности по оплате 2 этапа работ в размере 6 319 089 руб., выплате неустойки за нарушение срока оплаты 2 этапа работ в размере 892 274 руб., выплате компенсации за нарушение исключительных прав на архитектурные решения, разработанные по договору, в размере 5 000 000 руб.
Исковые требования общество с ограниченной ответственностью Е обосновало следующими доводами:
1. 2 этап работ (разработка проектной документации) выполнен обществом с ограниченной ответственностью Е в полном объёме в установленный договором срок, что подтверждается направлением результата работ почтой в установленный договором срок и односторонним актом приёма-передачи результата 2 этапа работ.
2. Односторонний отказ общества с ограниченной ответственностью G от исполнения денежных обязательств недопустим в соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ.
3. В процессе выполнения 1 этапа работ по договору обществом с ограниченной ответственностью Е был создан результат интеллектуальной деятельности - архитектурная концепция, исключительные права на которую принадлежат обществу с ограниченной ответственностью Е. По мнению общества с ограниченной ответственностью Е, обществом с ограниченной ответственностью G нарушен запрет на предоставление документов, отражающих архитектурную концепцию, третьим лицам, что повлекло нарушение исключительных прав общества с ограниченной ответственностью Е, а именно, в процессе исполнения договора с конструкторским бюро В обществом с ограниченной ответственностью G конструкторским бюро В были предоставлены документы, отражающие архитектурную концепцию, разработанную обществом с ограниченной ответственностью Е.
Оспаривая в судебном порядке требования общества с ограниченной ответственностью Е о взыскании задолженности по оплате 2 этапа работ, выплате неустойки за нарушение срока оплаты 2 этапа работ, выплате компенсации за нарушение исключительных прав на архитектурные решения, разработанные по договору, мы подали встречное исковое заявление о возврате аванса, выплаченного за выполнение 2 этапа работ, в размере 6 319 089 руб., возмещении расходов общества с ограниченной ответственностью G на повторную разработку архитектурной концепции конструкторским бюро В в размере 1 998 310 руб. В обоснование исковых требований мы привели следующие доводы:
1. В соответствии с п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса РФ если во время выполнения работ по договору подряда станет очевидным, что работы не будут выполнены надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неустранении подрядчиком недостатков в назначенный срок отказаться от исполнения договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Назначение разумного срока устранения недостатков в случае, когда назначение такого срока может привести к нарушению подрядчиком срока выполнения работ, установленного договором, признается судебной практикой неэффективным. В соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса РФ заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
2. 1 этап работ по договору был выполнен обществом с ограниченной ответственностью Е ненадлежащим образом, что подтверждается заключением экспертизы Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы о несоответствии архитектурной концепции требованиям к архитектурным проектам многоквартирных жилых домов. Обществом с ограниченной ответственностью G обоснованно было принято решение об отказе от дальнейшего исполнения договора с обществом с ограниченной ответственностью Е и заключении договора на разработку новой архитектурной концепции с конструкторским бюро В. Мотивированное уведомление об отказе от исполнения договора было направлено обществом с ограниченной ответственностью G обществу с ограниченной ответственностью Е надлежащим образом в установленный договором срок. 2 этап работ был выполнен обществом с ограниченной ответственностью Е вопреки отказу от исполнения договора общества с ограниченной ответственностью G. В связи с чем обществом с ограниченной ответственностью G был представлен мотивированный отказ в приёмке результата 2 этапа работ.
3. Оспаривая исковые требования о выплате компенсации за нарушение исключительных прав общества с ограниченной ответственностью Е на архитектурную концепцию, мы акцентировали внимание суда на следующем:
довод о нарушении обществом с ограниченной ответственностью G запрета на предоставление документов, содержащих результаты интеллектуальной деятельности, третьим лицам необоснован, т. к. 1) предметом договора с конструкторским бюро В является разработка новой архитектурной концепции, а не доработка архитектурной концепции, разработанной обществом с ограниченной ответственностью Е (подтверждается договором между обществом с ограниченной ответственностью G и конструкторским бюро В, техническим заданием к нему, содержанием архитектурной концепции, разработанной конструкторским бюро В, концептуально отличающимся от архитектурной концепции, разработанной обществом с ограниченной ответственностью Е); 2) в противоречие с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ обществом с ограниченной ответственностью Е не представлены доказательства передачи обществом с ограниченной ответственностью G документов, отражающих архитектурную концепцию, третьим лицам, в том числе, конструкторскому бюро В. Также обществом с ограниченной ответственностью Е не было заявлено ходатайство об истребовании соответствующих доказательств (ч.4 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ); 3) в противоречие с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ обществом с ограниченной ответственностью Е не представлены доказательства приобретения им исключительных прав на архитектурную концепцию у автора архитектурной концепции.
Арбитражный суд г. Москвы принял нашу позицию и вынес решение об отказе в удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью Е и об удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью G о возврате аванса, выплаченного за выполнение 2 этапа работ, в размере 6 319 089 руб., возмещении расходов общества с ограниченной ответственностью G на повторную разработку архитектурной концепции конструкторским бюро В в размере 1 998 310 руб.
https://businessandlaw.ucoz.net/blog/vozvrat_avansa_po_dogovoru_na_razrabotku_arkhitekturnoj_koncepcii_i_vozmeshhenie_raskhodov_zakazchika_na_povtornuju_razrabotku_arkh_koncepcii/2023-12-30-24
