Новые законы, вступающие в силу с января 2024 года, принесут изменения в жизнь жителей многоэтажек в России.

1.С 2024 года отменяется освобождение от налога на добавленную стоимость (НДС) для застройщиков апартаментов. Это касается объектов, строительство которых начнётся с января 2024 года. В результате стоимость апартаментов значительно возрастёт, что, вероятно, приведёт к снижению покупательского спроса.

В результате, цены на аппартаменты сравняются с ценами на квартиры.

2.Будет отменена комиссия за оплату услуг ЖКХ как при очной оплате, так и при дистанционной, через Интернет и онлайн-банкинг. Нововведение затронет только социально незащищённые слои населения: пенсионеров и лиц с инвалидностью. Важно отметить, что в некоторых банках, например в банке "Открытие" через онлайн-банкинг, услуги ЖКХ и сейчас можно оплатить без комиссии, в отличие от других банков, вроде Сбербанка, где за это взимается комиссия в размере 1% от суммы платежа.

3. Процедура капитального ремонта многоквартирных домов будет упрощена; теперь ремонтировать можно будет по фактической необходимости, а не ожидая значительного износа здания. Комиссии будут проводить проверки состояния несущих конструкций, труб, вентиляционных систем и т. д.

Для этого периодический осмотр квартир специалистами управляющей компании будет обязательным. Отказать в доступе, ссылаясь на приватность собственности, не удастся. К тому же усилится государственный контроль над деятельностью управляющих компаний.