Земельным участком в садовом товариществе не пользуюсь: вправе ли требовать уплату взносов?

Введение и ситуация

Среди моих клиентов, друзей, родственников и просто знакомых очень много дачников, и вопросы возникают практически каждодневно. Поэтому думаю, что написание таких статей всегда будет актуально и полезно, даже если вы только планируете купить дачу или она досталась вам по наследству.

Рассмотрим ситуацию: гражданка не пользуется своим дачным участком в садовом товариществе и желает попросить председателя освободить ее от взносов, так как часть денег идет на содержание дорог, линий электропередачи и.т.д. По мнению гражданки, так как она не пользуется всем этим, то и платить не должна. Однако у гражданки возникает сомнение относительно дальнейших действий председателя и правомерности своих требований. Коротко разберемся с настоящим вопросом в данной статье.

Ответ юриста:

Во-первых, платить членские и целевые взносы обязаны абсолютно все члены товарищества. Тут не будет иметь значение, происходит пользование участком или нет.

Во-вторых, товарищество может только уменьшить размер платежей собственника участка, но в силу закона делать это также не обязано – можно рассмотреть этот вопрос на собрании.

В-третьих, сколько и в каких размерах обязаны платить собственники участков, чаще всего прописано в Уставе товарищества, нужно обязательно изучить его положения. Возможно, там указаны как раз такие основания, и данным пунктом можно мотивировать свою просьбу в отношении своего земельного участка.

В-четвертых, в Уставе товарищества также могут быть предусмотрены штрафы и пени за несвоевременную оплату, таким образом, к общему долгу товарищество может начислять еще и пени за просрочку. Если вам не нужен участок, то всегда можно его продать или же сдать в аренду.

Правовое обоснование: ст. 14 Федерального закона Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)