Соседа не устраивает забор: какие меры предпринять?

Введение и ситуация

Многие мои статьи затрагивают так или иначе межсоседские отношения, как правило, вопросов между соседями возникает масса. И на сегодня не на все из них мне удалось осветить, но попробую сегодня поговорить об еще одной важной теме, которая возникает у соседей в индивидуальных жилых домах. Претензий может быть масса, но всегда есть правовое способ для их разрешения.

Итак, как обычно разберем очень простую ситуацию и правовой вопрос относительно соседей. Практическая ситуация: имеется открытый конфликт между соседями из-за забора. Сосед считает, что забор нашего гражданина затемняет его участок и ввиду этого он не может выращивать необходимые ему овощи. Но сам сосед имеет дом высотой 7,5 метров, который стоит на расстоянии 3-х метров от межи и эта постройка затемняет и участок нашего гражданина. В общем, соседи имеют взаимные претензии относительно затемнения своих участков. Постараюсь коротко ответить на возникший в ситуации вопрос.

ОТВЕТ ЮРИСТА

Что касается соседского дома высотой 7,5 м, который затемняет участок нашего гражданина, учитывая, что он находится на расстоянии 3 метров от границы участка – тут можно сказать, что нарушений не имеется.

Требования к высоте забора устанавливают местные власти. Нормативы каждый из сторон спора сможет узнать в местной администрации. Если такие требования окажутся нарушенными, то наш сосед имеет право требовать устранения нарушений в судебном порядке. Если гражданин не докажет обратное, то забор придется демонтировать и установить новый, той высоты, которая установлена требованиями, из того материала, который установлен муниципальным нормативным актом.

Правовое обоснование: п.7.1 Свода правил 42.1333.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

PS: Если статья вам помогла в разрешении правового вопроса или просто понравилась и вы сочли ее интересной, то буду благодарна за перечисление донатов